Immonet-Nr.: 37628122

Anbieter-Objekt-ID: 16714575-790256

Vermietete 3-Zimmerwohnung als sichere Kapitalanlage

Etagenwohnung kaufen in Böhlen

Karl-Liebknecht-Straße 5
04564  Böhlen
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Kaufpreis
49,000.00 €
Hausgeld pro Monat
195.84 €
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
48.55 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1936
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
129 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Etage: 1
  • Keller
  • Vermietet

In den idyllischen Straßenzügen der Stadt Böhlen liegen die zwei- bis dreistöckigen Wohnhäuser, die als Siedlungsbauten mit Vorgärten oder Hofwiesen gestaltet sind. Eine ruhige und grüne Atmosphäre bestimmt die Umgebung. In den Mehrfamilienhäusern befinden sich 1- bis 5-Zimmerwohnungen von ca. 26 bis 105 Quadratmetern. Teilweise verfügen die Wohnhäuser auch über Dachgeschosswohnungen. Die Häuser haben zwei bis vier Aufgänge, sind insgesamt in einem gepflegten Zustand und überwiegend renoviert. Die Wohnungen sind praktisch geschnitten und verfügen über Dusch- oder Wannenbäder und Küchen mit Fenstern bzw. Mini-Küchen. Einige Wohnungen haben zugehörige Mietergärten, die den idyllischen Charakter der Gegend noch einmal unterstreichen.

Die Baujahre wurden aus dem Energieausweis entnommen.

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Für weitere Details zu den Wohnäusern und der Umgebung besuchen Sie unsere Objektseite auf WWW.EIGENTUMSWOHNUNG-KAUFEN-LEIPZIG.DE

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Die liebenswerte 7000 Einwohner zählende Kleinstadt Böhlen in Sachsen liegt ca. 15 Kilometer südlich von Leipzig. Böhlen durchlief als Ort in einem ehemals bedeutenden Tagebaugebiet einen beeindruckenden Wandlungsprozess. Die Region entwickelte sich durch Rekultivierung von einer einstigen Industrieregion zu einem attraktiven Freizeit- und Erholungsgebiet mit einer großflächigen Seenlandschaft, die zu Wassersportaktivitäten einlädt.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Leipziger Neuseenlands, die Nähe zur Metropole Leipzig und die direkte Autobahnanbindung sowie der Anschluss ans Bahnnetz machen Böhlen als Wohnadresse so attraktiv. In einer knappen halben Stunde erreicht man z.B. mittels S-Bahn den Leipziger Hauptbahnhof. Diese Vorteile werden ergänzt durch eine gut ausgestattete innerstädtische Infrastruktur mit reichen Freizeit- und Bildungsangebote sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischer Versorgung.

Wer glaubt, Böhlen sei eine verschlafene Kleinstadt im Großraum Leipzig, der irrt. Allein der Blick in die Veranstaltungsangebote der Stadt zeugt von einem lebendigen kulturellen Leben und einer vielseitigen Vereinskultur. Böhlen fungiert darüber hinaus als Sitz des renommierten Leipziger Symphonieorchesters. Mit Stadtbibliothek, Freibad, Kirchen und einem Kulturhaus mit Veranstaltungen verschiedener Couleur hat die Stadt für jedes Alter und jeden Geschmack etwas zu bieten.

Wirtschaftlich profitiert Böhlen neben seiner Nähe zu Leipzig vor allem auch als einer der drei Standorte des größten Chemie-Unternehmens Ostdeutschlands und wird damit auch perspektivisch für Zuzügler als Alternative zum Leben in der Großstadt immer anziehender. Investieren Sie hier in den Kauf einer Eigentumswohnung und schaffen Sie sich mit attraktiven Renditen eine sichere Altersvorsorge.


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Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 37628122

Anbieter-Objekt-ID: 16714575-790256

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