Immonet-Nr.: 37627122

Anbieter-Objekt-ID: SBL1.SD 24 2.li_Moeb-1085775

Komplett möblierte 2 Zi.-Wohnung*große Einbauküche*Bad+Duschwanne*2.OG*Balkonanbau geplant*

Wohnung mieten in Leipzig

04178  Leipzig
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Miete zzgl. NK
600.00 €
Miete inkl. NK
750.00 €
Mietpreis/ m²
9.06 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
66.26 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1908
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
149 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1992
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Möbliert/Teilmöbliert
Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Senden Sie uns bitte eine schriftliche Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rufnummer sowie einer aktuellen Mailadresse. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen beantworten.

+ Komplett renoviert 2019
+ 2.OG in ruhigen Haus mit netten Bewohnern!
+ gefliestes Tageslichtbad, neues WC
+ Badewanne, Duschwand, Handtuchtrockner & Waschmaschinenanschluss
+ großzügige Wohnküche miz geplanten Ausgang zum Balkon
+ neuer Laminat Bodenbelag Landhausdielen-Design
+ neue Heizkörper
+ malermäßig weißer Zustand
+ große Einbauküche mit allem, was man in der Küche braucht
+ Nutzung des Gemeinsaftshofes möglich
+ Hausmeisterservice
+ Kabelfernsehen

*2 Raumwohnung +möbliert*Küche mit Einbauküche*Bad mit Dusch-Wanne*, Balkon in Planung.

Ideal für 2er WG oder Geschäftsreisende.

Die Wohnung wurde in 2019 neu renoviert und komplett eingerichtet.

Das großzügige Wohn-Schlafzimmer, das 2. Schlafzimmer, das Bad und die Küche sind vom Flur aus begehbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken ausgestattet.

Durch die großen Fenster in den Wohnräumen haben Sie viel Licht in den Zimmern.
In der Wohnküche wurde bereits die Balkontür eingebaut.

Wohnzimmer, Küche, Flur und Schlafzimmer sind mit neuem, einheitlichen & pflegeleichten Laminatböden ausgestattet, die Wohnung ist frisch geweißt. Eine geräumige Wohnküche inkl. Einbauküche lässt genug Raum für Ihren Essplatz. Ein Balkonanbau (an der Küche) ist in Planung und wird vorrausichtlich im Sommer 2019 erfolgen.

Mindestmietdauer: 3 Monate
Strom+WLAN 60 € mtl, Aufpreis 2. Person 100 € mtl.

Südstraße 24, 04178 Leipzig, 2.OG links

Die Umgebung, der Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erledigen. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, direkt um die Ecke), Bäcker, Friseur, Brillenstudio, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkäufsmöglichkeiten und Banken sind in einer Minute erreichbar. Die Nähe zum Auenwald, die ausgeprägte Infrastruktur und nicht zuletzt die zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage zu Ihrer neuen Lebensumgebung.

Hinweis zum Energieausweis:
Baujahr:1908
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:149 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig: 10.07.2019
Warmwasser enthalten:ja
Baujahr lt. Energieausweis:1992
wesentlichen Energieträger:Gas

Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir rufen Sie umgehend zurück.

Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

PROVISIONSFREI für Mieter.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme-Ihr Team der AnKaSa Immobilien GmbH-die Maklerempfehlung für Leipzig!

Telefon: 0341 - 44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: kapi@ankasa-immo.de

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AnKaSa Immobilien GmbH erhielt folgende Auszeichnungen:

2015 und 2018: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"
2017: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2017"
2018: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2018"

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,24 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, keine, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 7.00, nur Nichtraucher
Kautionshinweis: 1.800,00 3 Monatsmieten

Immonet-Nr.: 37627122

Anbieter-Objekt-ID: SBL1.SD 24 2.li_Moeb-1085775

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Ihr Ansprechpartner

Katrin Pisarzyk

Gutshofstraße 25

04178 Leipzig

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Ankasa Immobilien Geschäftsführung *Sabine Böhnke*

Sabine Böhnke

Gutshofstraße 25

04178 Leipzig

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