Immonet-Nr.: 37621695

Anbieter-Objekt-ID: L14DGliVK-1404535

Moderne, große besonders schöne 2 Raum Wohnung im Dachgeschoss mit BALKON und EBK

Dachgeschosswohnung kaufen in Dresden

01259  Dresden
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Kaufpreis
125,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,666.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
3,000.00 €
Courtage für Käufer
7000,00 € Provision + 1330,00€ 19% Mehrwertsteuer =
8330,00 € Gesamtprovision
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
75 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1993
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
112 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
  • Tiefgarage
  • Vermietet
Die helle, absolut praktisch geschnittene Dachgeschossohnung bietet beste Stellmöglichkeiten für die Möbel und somit eine individuelle Gestaltung bei der Einrichtung.

Der helle Flur ist zum Wohnbereich verglast und macht die Wohnung einzigartig modern. Das große sowie lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ess- und Wohnbereich. Die separate Küche mit Fenster + schicken Einbauküche inkl. notwendigen elektrischen Geräte, geht vorteilhaft direkt vom Essbereich ab.

Zur Wohnung gehört weiter ein praktischer Abstellraum inkl. Anschluss für die Waschmaschine. Die Bodenbelege in der schönen Wohnung bestehen aus Fliesen und Laminat.

Die Erreichbarkeit zum Bad mit Wanne ist vom Flur oder Schlafzimmer aus möglich.

Der herrliche, nicht einsehbare wie sonnige Balkon mit Weitblick am Wohnzimmer, wertet die einzigartige Wohnung zusätzlich auf.

Der Grundriss zur Wohnung kann oben bei den Bildern eingesehen werden.

Die charmante, perfekt geschnittene sowie großzügige Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf einem grünen Grundstück.

Im Kellergeschoss befinden sich die Gemeinschaftsräume wie Trockenraum, Fahrradabstellraum und die Mieterkeller zu den Wohnungen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und die Einfahrt liegt im Hof.

Die Wohnung ist mit einem sehr guten Mieter vermietet !

Die Objektlage gehört zu den beliebten Wohnlagen in Dresden.

Nicht ohne Grund sind in den letzten Jahrzehnten durch Sanierungen und Neubau in dieser Lage, viele traumhaft schöne Eigenheime und Eigentumswohnungen entstanden.

Die Lage bietet zudem eine sehr gute Infrastruktur mit den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine hervorragende Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Autobahn. Darum ist auch das Stadtzentrum von Dresden mühelos und schnell erreicht.

Haftung

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Die vollständigen Geschäftsbedingungen welche sich in zeitlichen Abständen aktualisieren, können auf Wunsch gesondert übermittelt werden.


Widerrufsbelehrung Verbraucher

Bitte die Widerrufsbelehrung hier im Angebot als PDF Datei oben bei den Bildern hinterlegt vor dem Besichtigungstermin beachten ! Diese gesetzliche Regelung seit Anfang 2014 zum Schutz für Verbraucher, heißt also zum Schutz für Sie als Interessent, müssen wir als Makler einhalten und die Interessenten darauf hinweisen/belehren.


Besichtigungen/Unterlagen:
Detaillierte Objektunterlagen werden erst nach Besichtigung und bei ernsthaft beabsichtigtem Kaufinteresse übermittelt soweit die Herausgabe der Unterlagen nicht vor diesen Punkten erforderlich ist.

Wir antworten nur auf Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular hier im Expose. Gern beraten wir vorab unverbindlich telefonisch und geben allgemeine Auskünfte zum Objekt.

wichtig:

Bitte fragen Sie vor dem Erwerb einer Immobilie in einem persönlichen Gespräch Ihre oder eine andere Bank oder einen Finanzdienstleister ob das Objekt ( bei Vorlage Expose ) zzgl. der Kaufnebenkosten zzgl. Provision grundsätzlich finanzierbar wäre. Somit sparen wir uns alle Zeit und unnötige Aufwendungen/Enttäuschungen.

Besichtigungen werden im Einzeltermin durchgeführt. Die Entscheidungsträger sollten bitte unbedingt alle zur Besichtigung anwesend sein und Begleitpersonen bitte im Vorfeld abgestimmt.

Immonet-Nr.: 37621695

Anbieter-Objekt-ID: L14DGliVK-1404535

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Michael Schuchert

Stephensonstr. 33 a

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