Immonet-Nr.: 37613104

Anbieter-Objekt-ID: 423-1406781

+ + taghelle Räume + + großzügige Raumaufteilung + + große Dachterrasse + + nur zwei Mietparteien + +

Etagenwohnung mieten in Viersen

41747  Viersen
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Miete zzgl. NK
530.00 €
Miete inkl. NK
730.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,590.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
75 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1859
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
238.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
2006
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 2
  • Fußboden: Laminat
  • Keller

Primärenergieträger: Öl

Laminat-Oberbodenbelag (neu) in allen Räumen
Bad: ca. 1,50 m hoch, im Wannenbereich ca. 2,20 m hoch gefliest; mit Wanne, Handwaschbecken, WC und Fenster
Küche: Fliesenspiegel an der Installationswand, WM-Anschluss
Fenster: Verglasung und Sprossenverglasung in Holzrahmen, weiß lackiert, zum
Teil mit Rollläden - - im Rahmen der Sanierungsarbeiten werden in den kommenden Wochen neue Fenster eingebaut
Innentüren: Holz, weiß lackiert, mit Alu-Drückergarnitur, silberfarben
Medien: Kabelanschluss

Nach erfolgter Renovierung und Teilsanierung erstahlt das Mietobjekt nun im neuen Glanz (Restarbeiten werden in den nächsten Tagen noch vorgenommen - z.B. neuer Dachterrassen-Oberbodenbelag). Die neuen Oberbodenbeläge (Laminat, Farbe: weißgrau/beige) strahlen eine wohnliche Atmosphäre aus. Die Küche (ca. 16,0 m²) - hier trifft die Bezeichnung Wohnküche wohl eher zu - wird Ihnen zusagen.

Abgerundet wird das Mietangebot durch die großzügig bemessene Dachterrasse (ca. 18,0 m²)

Einbahnstraße, daher verkehrsberuhigte Lage, nahe der Fußgängerzone

Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe und können zu Fuß erreicht werden

zur Autobahn A 52: ca. 4,8 km
zur Autobahn A 61: ca. 3,7 km

zum Hauptbahnhof: ca. 1,2 km

öffentlicher Personennahverkehr: Haltestelle in ca. 300 m

zur Wohneinheit gehört ein Kellerbereich (ca. 15 m²)

die Waschmaschine des Mieters kann auch im Keller aufgestellt werden - eine separater WM-Anschluss ist vorhaden

für die gemeinschaftliche Nutzung steht ein Trockenkeller zur Verfügung

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Ihr Ansprechpartner

Karl-Heinz Miketta

Im Winkel 11

41238 Mönchengladbach

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