Immonet-Nr.: 37606005

Anbieter-Objekt-ID: DHH-2158788

Bestlage Nürnberg-Thon / 6 Stylische Doppelhaushälften / Jetzt Verkaufsstart !

Doppelhaushälfte kaufen in Nürnberg

Lohestr. 8
90425  Nürnberg
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Kaufpreis
729,500.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
20,000.00 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
120.04 m²
Grundstücksfläche ca.
195 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
24 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 4
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Garage: Carport

Primärenergieträger: Strom

Die Ausstattung entspricht höchsten Anforderungen und erfüllt aktuelle Standards und Normen. So kommen auch natürliche Baustoffe zur Verwendung, die Ihnen ein angenehmes und gesundes Wohnklima ermöglichen.
Durch den Einsatz einer dualen Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung wird Ihnen eine jahrzehntelange positive Niedrigenergiebilanz beschert.
Weitere Highlights sind z.B. die Bad-und Sanitärausstattung von Philippe-Stark, hochwertiger Echtholzparkett, 3-fach-Wärmeschutzverglaste Fenster mit einem U-Wert 0,92 W/m² k, zweites (Dusch)Bad im Dachgeschoss etc.. Gerne können Sie hierfür weitere Informationen auf Anfrage erhalten.

Ihr zukünftiges Heim ist schon von außen als architektonischer Leckerbissen zu erkennen, was sich auch durch die Großzügigkeit der innenliegenden und lichtdurchfluteten Räume wiederspiegelt. Zeitlos, modern und funktional - vor allem aber familienfreundlich - so präsentieren sich unsere Häuser mit viel Liebe zum Detail, was auf jedem Quadratmeter spürbar ist.
In diesem Haus steht Genießen im Vordergrund, ob auf der Terrasse oder im Garten mit der Familie und Freunden.

Die Häuser liegen im sehr beliebten Stadtteil Nürnberg-Thon, in absolut ruhiger, grüner und gehobener Wohnlage. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Doppel-und Einfamilienhäusern. Durch die zentrale Lage erreichen Sie in wenigen Minuten die Nürnberger Altstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ebenso ist eine perfekte Anbindung an die BAB und an den Flughafen gegeben. Dies gilt auch für Schulen, Kindergärten & Einkäufe des täglichen Bedarfs.

Die Gestaltung und Aufteilung der Innenräume ist noch frei wählbar. Ebenso können Sonderwünsche wie beispielsweise der den Ausbau des Kellers als Hobbyraum berücksichtigt werden.
Wir legen großen Wert auf die Zusammenarbeit mit qualifizierten Handwerksbetrieben aus der Region um auch Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit zu gewährleisten.

Baubeginn erfolgt in Kürze!

Sehr gerne geben wir Ihnen auch telefonische Auskünfte.

Immonet-Nr.: 37606005

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Ihr Ansprechpartner

Rainer Hinteregger

Abendrotstr. 5

90571 Schwaig

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