Immonet-Nr.: 37575863

Anbieter-Objekt-ID: GM120OG2-1920390

** Mehrere Optionen möglich ** 4 repräsentative Büros in einer architekturgeschichtlichem Villa!

Bürofläche mieten in Bad Homburg

61348  Bad Homburg
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Miete zzgl. NK
2,400.00 €
Miete inkl. NK
3,072.00 €
Nebenkosten
432.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
120.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
7,200.00 €
Courtage für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Büro-/Praxisfläche ca.
157 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1898
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Fußboden: Parkett
  • Gäste-WC
  • Klimaanlage
  • Kabelkanäle
  • DV-Verkabelung
Villa + 2. OG + 4 Büroräume + elektr. Rollläden + hochwertiger Teppichboden + Empfangsraum + Balkon + Klimaanlage + Decken- und Glasmalereien + hochwertige antike Türen + antike Kachelöfen (elektrisch nutzbar) + 2 Konferenzräume mit antikem Parkett + Stellplätze im Freien u.v.m.

Das historische Bürohaus (Villenanwesen) liegt in einem großen Park.

Die ineinander übergehenden Büroräume befinden sich in der 2. Etage.

Zusätzlich können ein sehr repräsentativer großer Konferenzraum mit Terrasse sowie ein kleiner Konferenzraum, der als Bibliothek eingerichtet ist, genutzt werden.
Es wird lediglich eine anteilige Miete berechnet.

Büroflächen:
Büro 1 mit ca. 15 m²
Büro 2 mit ca. 34 m²
Büro 3 mit ca. 29 m²
Büro 4 mit ca. 34 m²

plus Anteile an den Allgemeinflächen von ca. 46 m² = insgesamt ca. 157 m²

Optional: Miete zur Mitnutzung Eingangshalle und Konferenzräume 350,- €/Monat
Optional: Möbelnutzung 180,-€/Monat

Mietstaffel: 50,- €
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre!
Kaution auch als Bank-Bürgschaft möglich!

Alle Mietangaben + MwSt.

Preisinformation:
2 Stellplätze, Miete: 120,00 EUR

In einer gesuchten Wohngegend mit Parkanlage!

Bad Homburg zählt im Rhein Main-Gebiet zu den begehrtesten Wohnorten. Die Nähe zur Bankenmetropole Frankfurt ist besonders reizvoll. Exquisite und zahlreiche Restaurants, Wellness- und Fitnessangebote, die Taunus-Therme, der Kurpark, sowie die Nähe zum Taunus.

Zahlen und Fakten:

Kaufkraftindex: 156%,
Einwohnerzahl 52.000
Entfernung Ffm 18 km
Flughafen Ffm 26 km
Wiesbaden 40 km

Verkehrsanbindung:
S Bahn (S5) nach Frankfurt (20 min. zum Hauptbahnhof Ffm).
Gute Busanbindung nach Ffm und alle Städte des Rhein-Main Gebietes.

Autobahnanbindung:
A66 Frankfurt-Wiesbaden und A5

Bildungseinrichtungen:
1 Grundschule
3 weiterführende Schulen
1 Wirtschaftshochschule

Private Schulen:
1 private Realschule
1 private Hochschule

Internationale Schulen:
Frankfurt International School Campus Oberursel (5 km), European School Ffm, Französische Schule Lycee Victor Hugo, Japanische International School, Koreanische Schule c/o Leibnizschule

Kindergärten:
9 Kinderkrippen
9 Kinderhorte
11 Kindergärten

Sportmöglichkeiten:
1 Tennisclub
3 Sportvereine
1 Reitclub
1 Schwimmclub
2 Fitnessstudios
1 Golfplatz.

Die anderen Mieter der Villa sind Consulting- und Serviceunternehmen, die sich die Allgemeinflächen wie Empfang und Konferenzräume sowie Küchen und Toilettenanlagen im Sinne einer Bürogemeinschaft teilen.

Da nicht alle unsere Angebote auf dieser Immobilienplattform veröffentlicht sind, können wir Ihnen einen Besuch auf unserer Homepage empfehlen:

www.ivs-michelimmobilien.de

Alle Angaben sind vom Eigentümer. Daher übernehmen wir keinerlei Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit.

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Wir suchen für viele unserer Kunden im Vorder- oder Hintertaunus sowie Frankfurt am Main Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf

T: 06172-9459073 oder
M: 0178-6944141

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Gesamtfläche: 157,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 7, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Immonet-Nr.: 37575863

Anbieter-Objekt-ID: GM120OG2-1920390

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Huberti Michel

Waisenhausstr. 2

61348 Bad Homburg

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