Immonet-Nr.: 37574415

Anbieter-Objekt-ID: I-00SM37-W-02G5V1-1400

Prämiertes Architekturunikat von Sauerbruch Hutton! Provisionsfrei!

Loft-Studio-Atelier kaufen in Berlin

10557  Berlin
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Kaufpreis
2,590,000.00 €
Hausgeld pro Monat
750.00 €
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siehe Sonstiges
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
210 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2018
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
76.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Kamin

Das 2018 entstandene Wohn- und Atelierhaus, nach dem Entwurf von Sauerbruch Hutton, besticht auf den ersten Blick mit einer absolut individuellen Fassade. Die leicht gewellten Edel-stahlbahnen spiegeln je nach Tageszeit und Blickwinkel die Umgebung und schaffen ein einmaliges Spiel zwischen strahlendem Stahlkörper und gespiegeltem, roten Backsteinkörper. Die mit ca. 210 m² größte Einheit im Haus beeindruckt auf den ersten Blick mit ihrer Deckengeometrie, die mit Oberlichtern in bis zu 4,70 m hohen Räumen viel Licht hervorbringt. Neben der einmaligen Architektur der Einheit wurden auch Materialien, Ausstattung und Einbauten mit großem Feingefühl und einem hohen Maß an Qualität durch die renommierten Architekten gewählt. Der Terrazzo aus italienischem Marmor, die Einbauküche mit Kamin, verkleidet mit rohem Kupfer und Edelstahl-Arbeitsplatte, sowie die maßgefertigten Bibliothek- und Einbaumöbel in nahezu allen Räumen sind nur einige der herausragenden Merkmale dieser einzigartigen Räume. Technischer Komfort wurde u.a. durch den Einbau von Sonos-Lautsprechern in allen Räumen, sowie einer Leinwand, eines 5.1 Soundsystems und der Vorbereitung für eine Beamer-Installation geschaffen. Raum zur persönlichen Entfaltung ermöglicht zudem ein angegliedertes Studio, das mit einem großartigen Raumgefühl, einer edelstählernen Teeküche, einem weiteren Duschbad und einer zurückhaltenden Einbauschrankwand zu überzeugen weiß. Ob Gästeapartment, Atelier, Werkstatt oder Arbeitsraum, die Voraussetzungen sind geschaffen. Gemütliche Stunden lassen sich auf dem großen Balkon mit Blick in das lebendige Ensemble genießen.

Die Lehrter Straße hat sich über Jahrzehnte hinweg zu einem kreativen und kulturellen Treff entwickelt. Film und Theater in der Kulturfabrik Moabit oder Hollywood-Produktionen in den ehemaligen Gefängnismauern gehören ebenso zum Alltag der Nachbarschaft wie der Werkhof L57. Er entstand bereits vor Jahrzehnten in den Mauern des ehemaligen königlichen Corps-Bekleidungshofes mit der Ansammlung von Künstlern, Designern, Handwerkern und Architekten. Auch wenn auf den ersten Blick vielleicht nicht gleich zu erkennen, lässt sich die Lehrter Straße mit ihren kleinen Cafés und Läden schnell liebgewinnen.
In zentraler Lage bietet sich darüber hinaus eine schnelle Anbindung in alle Ecken der Stadt. Alexanderplatz, Potsdamer
Platz und Kudamm sind allesamt in weniger als 15 Minuten erreichbar. Unweit des Hauses befindet sich der Fritz-Schloss-Park, der zum Verweilen und Erholen einlädt. Für Sportler bietet der Park einen abwechslungsreichen Parcours, auch der Tennis-Club und das Stadtbad Tiergarten mit einem 50 m Sportbecken sind hier beheimatet. Ideal erholen lässt es sich inmitten des hektischen Großstadttreibens im angrenzenden Vabali Spa.
Der Hauptbahnhof befindet sich fußläufig und ermöglicht neben der Option eines spontanen Sonntagseinkaufs eine ideale Anbindung an Nah- und Fernverkehr. Für die ferneren Ziele lässt sich auch der Flughafen Tegel in ca. einer viertel Stunde erreichen.

Die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

Immonet-Nr.: 37574415

Anbieter-Objekt-ID: I-00SM37-W-02G5V1-1400

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Berlin Mitte

Charlottenstraße

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