Immonet-Nr.: 37571967

Anbieter-Objekt-ID: 0-5211-1977740

Natur pur! Individuell gestaltetes 3-Familienhaus in traumhaft ruhiger Lage

Mehrfamilienhaus kaufen in Heiligkreuzsteinach

69253  Heiligkreuzsteinach
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Kaufpreis
285,000.00 €
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Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
207 m²
Grundstücksfläche ca.
828 m²
Baujahr
1968
Endenergiebedarf
243.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Öl

Primärenergieträger: Heizöl

Großzügiges Haus mit ganz individuellen Gartenbereichen für jede Wohnung. Herrliche Lage im Naturpark Neckartal-Odenwald und dennoch nur ca. 13 km vom BAB-Anschluss Schriesheim entfernt.

Raumaufteilung:
EG: 2 Zimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad, Wfl. ca. 51 m², zzgl. große Terrasse vor dem Haus, Heizungskeller und Abstellkellerräume
OG: 3 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad, WC mit Fenster, Diele, großer Balkon rund um die Wohnung, Wfl. ca. 99 m²
DG: 3 Zimmer, Küche mit Gartenzugang, Tageslichtbad, Wfl. ca. 57 m²

Verfügbarkeit: Die Dachwohnung ist sofort frei; die Erdgeschosswohnung wird nach Absprache frei; die Wohnung im Obergeschoss ist seit 2015 vermietet. Die monatliche Miete beträgt EUR 430,00 kalt inkl. einer Garage.
Objektausstattung:
Doppelt verglaste Kunststoff- bzw. Holzfenster mit Kunststoffrollläden, Ausbau der Dachgeschosswohnung 1993, SAT-Anlage, Kaminöfen in allen Einheiten, Solaranlage für Warmwasser aus 2006, Drainage im unteren Bereich des Hauses, diverse Renovierungen sind in den 90er Jahren erfolgt ( z.B. neue Dachziegel, zwei Bäder )
Parken: 1 Doppelgarage.

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze

Heiligkreuzsteinach mit seinen 7 Ortsteilen liegt im Naturpark Neckartal-Odenwald und hat ca. 2.700 Einwohner.
Kindergarten, Kindertagesstätte und Grundschule sind vor Ort zu finden.
Vereine, Chöre, Kirchen Gemeindeleben wird hier groß geschrieben!
Leben inmitten der Natur mit vielen Freizeitmöglichkeiten und dennoch nahe an den nächsten Städten, wie z.B . Schriesheim in ca. 13 km Entfernung mit dem Anschluss zur BAB 5, zur B 3 Richtung Heidelberg bzw. Weinheim, sowie zu weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln und Heidelberg in ca. 22 km Entfernung.
Direkte Verkehrsanbindungen in Heiligkreuzsteinach: Verkehrsverbund Rhein-Neckar BRN
Linie 34 Heiligkreuzsteinach - Wilhelmsfeld - Heidelberg u. zurück
Linie 735 Eiterbach - Heiligkreuzsteinach - Schönau - Heidelberg u. zurück.
Das 3-Familienhaus liegt im Ortsteil Lampenhain.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


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Stichworte:
Gesamtfläche: 207,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08226002

Immonet-Nr.: 37571967

Anbieter-Objekt-ID: 0-5211-1977740

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