Immonet-Nr.: 37570015

Anbieter-Objekt-ID: CW7838-201406

Charmantes Endreihenhaus, ruhig gelegen im begehrten Norderstedt-Garstedt

Reihenendhaus kaufen in Norderstedt

22848  Norderstedt
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Kaufpreis
289,000.00 €
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5,95 % inkl. ges. MwSt.
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
78 m²
Grundstücksfläche ca.
328 m²
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
151 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1958
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Keller
  • Dachboden
vollständig ausgebauter Spitzboden, Keller, Junkers Gasheizung aus 2002, neuwertige doppeltverglaste Kunststofffenster, Carport oder Garage möglich, Gartenhaus. Südausrichtung.

Dieses charmante Endreihenhaus wurde in einer Reihe von sechs Häusern 1958 in Massivbauweise Stein auf Stein erbaut. Es ist schön ruhig gelegen im äußerst begehrten Norderstedt-Garstedt! Der Spitzboden ist vollständig ausgebaut und bietet somit das vierte Zimmer. Das Haus ist mit neuwertigen doppeltverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Der Spitzboden ist ausgebaut und mit Heizung und Fenster ausgestattet.
Vom Eingang geht es rechts in die Küche. Daneben befindet sich das schön modernisierte Duschbad.
Geradezu kommen Sie ins Wohnzimmer mit Blick den eingewachsenen Garten.
Links führt die schöne alte Vollholztreppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich gegenüberliegend zwei geräumige Schlafzimmer. Diese gewinnen durch die Gauben an Platz und Licht.
Der Spitzboden ist ausgebaut und zur Zeit über eine ausziehbare Treppe zu begehen. Es besteht die Möglichkeit von dem einen Schlafzimmer eine Treppe zum Dachgeschoss einzubauen.
Der Garten ist schön eingewachsen. Hier kann man sich erholen!

Preisinformation:
2 Stellplätze

Vier Kindergärten bzw. Kindertagesstätten sind in 3-5 Autominuten erreicht, zahlreiche Grundschulen bzw. Grund- und Gemeinschaftsschulen und Gymnasien sind in unmittelbarer Nähe und zwischen 3 und 10 Fahrradminuten entfernt. Die U-Bahn Garstedt, sowie das Heroldcenter sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreicht! Der Norderstedter Stadtpark mit Freibad und Wasserski ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Naherholung finden Sie auch im Ranzauer Forst, in ebenfalls ca. 10 Autonuten. In der Nähe befinden sich außerdem der Moorbekpark, das Holmoor, das Naturschutzgebiet Wittmoor. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine und einen Golfplatz. Eine top Infrastruktur ist also geboten!

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Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 37570015

Anbieter-Objekt-ID: CW7838-201406

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Corinna Witte

Ulzburger Straße 408

22844 Norderstedt

Ihr Anbieter

Görz Immobilien e.K.

Anja Görz

Ulzburger Straße 408

22844 Norderstedt

IPA Platin Partner

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