Immonet-Nr.: 37569831

Anbieter-Objekt-ID: 17793-2190964

Helle Eigentumswohnung mit zwei Balkonen

Etagenwohnung kaufen in Bremen

28759  Bremen
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Kaufpreis
178,000.00 €
Hausgeld pro Monat
490.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
114 m²
Baujahr
1978
Endenergieverbrauch
132 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1978
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 5
  • Personenaufzug
Junge Paare und kleine Familien haben mit drei Schlafzimmern ausreichend Platz in dieser gepflegten Wohnung.

Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen die zusätzliche Möglichkeit einen Esstisch zu platzieren. Von hier aus können Sie den großen Balkon in West-Ausrichtung betreten. Die Küche ist mit gepflegten Einbaumöbeln ausgestattet. Aus dieser und einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf den zweiten Balkon. Beide bieten herrliche Sonnenplätze zum Ausspannen und Verweilen - sowohl morgens als auch am Abend.
In der Wohnung befindet sich ein innenliegendes Duschbad sowie ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss aus dem Baujahr des Hauses. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten Ihnen ausreichend Stauraum.
Ihr Auto findet auf dem zur Wohnung gehörigen Tiefgaragen-stellplatz eine Parkmöglichkeit.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit gemäß Wirtschafts-plan 2018/2019 auf € 474,00 und beinhaltet u.a. folgende Positionen: Heizungs-, Wasser- und Aufzugskosten, Gehweg-reinigung, Müllkosten, Gartenpflege, Allgemeinstrom, div. Versicherungen, Kabelgebühren, Kosten für den Hausmeister, Garage, Wartung der Rauchwarnmelder, Verwaltergebühren sowie Instandhaltungsrücklagen.

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, es bedarf jedoch teilweise einer zeitgemäßen Auffrischung.

Die Ortsteile Lesum und St. Magnus - und hier insbesondere die Bereiche rund um den Knoops Park und Bömers Park- gehören zu den bevorzugtesten Lagen in Bremen-Nord. Durch die unmittelbare Nähe zum Knoops Park und zur Lesum ergibt sich ein hoher Freizeit- und Erholungswert. Die infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe im Lesumer Ortskern oder in der Vegesacker Fußgängerzone. Der Anschluss an den ÖPNV ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht (Fahrzeit Bahnhof St. Magnus bis zum Bremer Hauptbahnhof ca. 17 Minuten). Direkt in der Straße befindet sich der Kinder-garten sowie die Grundschule.
Die von uns im Alleinauftrag angebotene Eigentumswohnung liegt sehr schön im Grünen in einer ruhigen Wohnstraße. Die Wohnung ist im 5. Obergeschoss mit einem sehr schönem Blick auf den Bömers Park.

Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Frau Maike Stelljes unter der Rufnummer 0421/636978-1 oder unter m.stelljes@robertcspies.de zur Verfügung.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. USt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 37569831

Anbieter-Objekt-ID: 17793-2190964

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Ihr Ansprechpartner

Maike Stelljes

Caffamacherreihe 8

20355 Hamburg

Ihr Anbieter

Robert C. Spies GmbH & Co. KG Hamburg

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Caffamacherreihe 8

20355 Hamburg

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