Immonet-Nr.: 37568018

Anbieter-Objekt-ID: WEST-HOH-24-597966

**Erdgeschoß mit 2 Terrassen und Garten**127qm 4 Zimmer**2 Bäder**

Wohnung kaufen in Dortmund

44309  Dortmund
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Kaufpreis
385,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
19,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
127.42 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Waschraum
Extras:

- KfW-55-Standard (Fördermittel möglich)

- Stufenlos mit dem Aufzug vom Keller bis in die oberste Etage

- Tiefgarage mit elektrischem Torantriebund Fernbedienung

- Zentral-Schliessanlage

- Großzügige Balkone und Terrassen

- Kellerabstellraum für jede Wohnung

- Separate Fahrradabstellräume im Kellergeschoss

- Energiesparende Heizungsanlage

- Bester Werterhalt dank massiver Bauweise

- Reichlich Licht durch großzügige Fensterelemente

- 3-fach Isolierverglasung

- Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung (Ausnahme Abstellraum)

- TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug

- Handtuchheizkörper im Bad

- Sanitäraustattung von Villeroy & Boch

- Video-Gegensprechanlage

Auf dem ehemaligen Kasernen- und Flughafengelände Dortmund-Hohenbuschei errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 19 hochwertigen Eigentumswohnungen nebst Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unser Gebäude wird selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Freuen Sie sich auf moderne, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Stellen Sie Ihr Fahrzeug sicher in der Tiefgarage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür, betreten Sie Ihre lichtdurchflutete Wohnung und fühlenSie die behagliche Atmosphäre.

Entfliehen Sie dem Alltag, entspannen und sonnen Sie sich auf Ihrer großzügigen Terrasse mit eigenem Garten oder Ihrem Balkon. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt . Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen wird auch Sie in ihren Bann ziehen ! Verwirklichen Sie Ihre eigenen Design-Ideen mit unserer Auswahl an hochwertigen keramischen Bodenbelägen und der modernen Sanitär-/Badausstattung.

Wir freuen uns auf Sie!

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

Im Dortmunder Osten, eingebunden in den Stadtteil Brackel , liegt das grüne Wohngebiet Dortmund-Hohenbuschei.
Auf dem geschichtsträchtigen Areal (hier wurde in den1920er Jahren der 1. Dortmunder Flughafen in Betrieb genommen) entsteht direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet Buschei ein neues Wohngebiet mit Wohlfühlgarantie. Weitläufige Grünflächen, kleine Parks mit naturbelassenem Baumbestand , vielfältige Freizeitmöglichkeiten , eigene Infrastruktur , hervorragende Verkehrsanbindung, Leben in einer natürlichen Umgebung und dennoch zentrumsnah: Das ist Dortmund-Hohenbuschei.

Prominente Nachbarn wie der Royal St. Barbara`s Golfclub oder das Trainingszentrum des Fußball-Bundesligisten Borussia Dortmund sind schon da. Erfüllen auch Sie sich Ihren Wohntraum an einem der attraktivsten Standorte der Ruhrmetropole Dortmund!

Der Standort, die Architektur und die Bauqualität machen die Wohnanlage zu einer Qualitätsimmobilie für Generationen. Für Kapitalanleger ist dieses Wohnobjekt eine rentable und wertstabile Investitionsmöglichkeit. Das Online Exposé soll Ihnen einen ersten Überblick verschaffen, kann jedoch eine fachkundige Beratung und einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen. Nehmen Sie hierzu Kontakt mit uns auf und RUFEN SIE UNS AN!

IHR ANSPRECHPARTNER VOR ORT:

Ralf Meyer

Tel.: 02501-2659076

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse

Immonet-Nr.: 37568018

Anbieter-Objekt-ID: WEST-HOH-24-597966

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Ralf Meyer

Blaise-Pascal-Str. 14

32760 Detmold

Ihr Anbieter

Exklusiv Wohnbau GmbH

Matthias Schmidt

Blaise-Pascal-Str. 14

32760 Detmold

IPA Platin Partner

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