Immonet-Nr.: 37559762

Anbieter-Objekt-ID: FALC-DK-10972_004-1109563

Ihr Wohn-Upgrade 2.0(20)*****

Etagenwohnung kaufen in Leipzig

04229  Leipzig
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Kaufpreis
403,490.00 €
Kaufpreis/ m²
3,663.43 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
28,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
110.14 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht
Diese großzügige Vier-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit insgesamt rund 110 qm Wohnfläche bietet Ihnen einen modernen, offenen Grundriss und einen großen, sonnigen Balkon zum grünen und ruhigen Innenhof.

Die gemütlichen Wohnräume inklusive aller Annehmlichkeiten eines zeitgemäßen Neubaus lassen für Sie entspanntes und individuelles Wohnen Realität werden.

Die gehobene Wohnqualität spüren Sie in jedem Detail:

* Fussbodenheizung
* Parkett
* Fahrstuhl
* PKW-Garagen (Duplex oder Einzelgarage)
* Außenjalousien
* Tageslichtbäder mit Doppelwaschbecken, Wanne und begehbarer Dusche
* Gästebäder mit zweiter Dusche und WM-Anschluss
* Großformatige Bodenfliesen (60 x 60)
* Hochwertige Armaturen und Sanitärkeramik
* Große Balkone oder Dachterrassen
* Energiesparende Heizung mittels Luft-Wärmepumpe (Energiestandard A+)

Dieses neu projektierte Mehrfamilienhaus befindet sich in Kleinzschocher, einem gewachsenen und grünen Stadtteil im Südwesten von Leipzig. Zentral, aber verkehrsberuhigt in einer kleineren Nebenstrasse gelegen, finden Sie in der direkten Umgebung alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Der Baustart dieser schicken Immobilie mit insgesamt sieben Vier-Zimmer- und zwei Drei-Zimmer-Appartments zwischen 100 und 128 Quadratmetern Wohnfläche wird im Sommer 2019 sein. Der Energieausweis wird nach dem Bau entsprechend erstellt.

Hier ist wirklich alles großzügig geplant: Luftige Wohnräume, offene Küchen mit Kochinseln, Balkone oder Dachterrassen in perfekter Süd-Ausrichtung, traumhafte Bäder, schicke Parkettböden, Fussbodenheizung und und und...

Selbstverständlich kommen beim Bau nicht nur die modernsten Baustoffe zum Einsatz, sondern es wurde auch zukunftssicher mitgedacht: Das Haus verfügt über eine energiesparende Heizung mittels Wärmepumpe. Das spart bei den Nebenkosten bares Geld!

Die Grünanlage im Hinterhof bietet Ruhe und Entspannung sowie eine Spielwiese für die Kleinen. Dem gemütlichen Abendessen oder Glas Wein auf Ihrem großzügigen Balkon steht am Ende des Tages damit nichts mehr im Weg. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern und endlich in Ihre eigenen vier Wände entfliehen!

Fordern Sie unser Exposé an und Sie erhalten zusätzlich alle Grundrisse und Ansichten, die Baubeschreibung sowie die aktuelle Preis- und Reservierungsliste per E-Mail.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR

Dieses neu projektierte Mehrfamilienhaus befindet sich in Kleinzschocher, einem gewachsenen und besonders grünen Stadtteil im Südwesten von Leipzig.
Nicht nur, dass es einen Volkspark sein Eigen nennen kann, es liegt auch genau an der Weißen Elster, neben dem Küchenholz und dem Hahnholz. Der Auenwald schließt an das Viertel im Osten an und der Cospudener See ist nicht weit entfernt. Mit 15 Minuten Fahrentfernung vom Stadtzentrum und nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen des Alltags entfernt, steht man hier mitten im Leben.

Seit 2010 gehört Leipzig zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland und erfährt jährlich einen Anstieg von rund 10.000 Menschen. Damit war Leipzig zwischen 2012 und 2014 die am stärksten wachsende Großstadt Deutschlands und die tatsächliche Entwicklung übertraf jegliche Prognosen.

Große Arbeitgeber wie Porsche, BMW, DHL , Amazon und Siemens ziehen vor allem junge Menschen in die Messe- und Universitätsstadt.

Das Leipziger Kulturleben, die vielen Restaurants, Cafés und Szenekneipen geben der Stadt ihren unverwechselbaren Charme.

In den letzten Jahren hat sich auch das Gebiet rund um Leipzig stark gewandelt. Direkt vor der Tür - im Südraum von Leipzig- im sogenannten Leipziger Neuseenland, finden Erholungssuchende und Wassersportfans alles, wovon sie träumen. Ob Segeln, Wasserski, Rafting oder Tauchen- hier ist alles möglich!

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf
Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas
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Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den
Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag
ist unverbindlich.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik
Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den
Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere
nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

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Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 110,14 m², vermietbare Fläche: 110,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen

Immonet-Nr.: 37559762

Anbieter-Objekt-ID: FALC-DK-10972_004-1109563

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Humperdinkstr. 3

53773 Hennef

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Andreas Laarmann

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