Immonet-Nr.: 37557894

Anbieter-Objekt-ID: 19001_2-2253639

5 RAUM MAISIONETTEWOHNUNG MIT BALKON TERRASSE UND EIGENEM GARTEN IN BERLIN LICHTERFELDE

Maisonette kaufen in Berlin

12209  Berlin
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Kaufpreis
982,110.00 €
Kaufpreis/ m²
5,500.00 €
Courtage für Käufer
3,57% inkl. der gesetzl. geltenden MwSt.
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
8
Wohnfläche ca.
172.01 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Kabelanschluss
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Design, Funktionalität und Qualität für Genießer.
Überzeugende innere und äußere Werte für das besondere Wohngefühl!

- Großzügiger Wohn- und Essbereich teilweise mit offener Küche
- Edle Natursteinfliesen, Parkett, Fußbodenheizung
- Großzügige Balkone und Terrassen mit Südausrichtung
- 2 Häuser und 2 Wohneinheiten mit eigenem Garten
- Design Badarmaturen und Badobjekte von Markenherstellern
- Separate Gäste WC
- großzügige Raumhöhe
- Fenster und Türen aus Holz
- Großflächige dreifach Verglasung, teilweise bodentiefe Fenster
- Elektrische Jalousien / Rolläden
- Elektroinstallation von Marktführer Busch & Jaeger
- Barrierefreiheit und exklusiver Wohnkomfort im Mehrfamilienhaus mit Aufzug
- Sicherheit durch Videosprechanlage und Schließsystem
- Elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung
- Eigener Stellplatz auf dem Grundstück

(Detailinformationen erhalten Sie in der ausführlichen Bau- & Ausstattungsbeschreibung, die Sie gerne abfordern können!)

LEBEN IN BERLIN - LICHTERFELDE + EIN RUHIGES FLECKCHEN IN EINER
AUFREGENDEN STADT

Berlin ist nicht gleich Berlin. Berlin ist Hauptstadt. Berlin ist Trend. Berlin ist Dynamik. Berlin ist aber auch geliebtes Zuhause. Wer will, findet ein passendes Domizil: Zum Beispiel im Parkside Living Berlin im beschaulichen Bezirk Lichterfelde Steglitz. Das grüne Lichterfelde präsentiert sich lebendig, kinder- und familienfreundlich und innovativ. Wer aufmerksam um sich blickt, kann sich hier seinen Wohntraum eingebettet in eine seit Jahren gewachsenen Umgebungsbebauung bestehend aus Ein-, Zweifamilienhäuser und Stadtvillen aus der Gründerzeit erfüllen.

Das als Neubau zu errichtende Wohnensemble bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, Wohnungsgrößen von 75,46 - 172,01 m² und im rückwärtigen Grundstücksbereich entstehende 2 Stadthäuser als Doppelhaus mit je 191,43 m², wird hier auf einem über 1200 m² großem wunderschönen und in der Umgebung eingebetteten Grundstück erbaut. Das Objekt wird als Energieeffizienzhaus nach EnEV 2016 errichtet.

Die zukünftigen Eigentümer genießen viel Grün und natürlichen Freiraum, denn hier entwickelt sich eine ganz besondere Wohnatmosphäre, die einladend, behaglich, familienfreundlich und modern zugleich ist.

Mit intelligenten Grundrissen und exklusiver Ausstattung entsteht hier an diesem soliden Standort mitten in Lichterfelde ein exklusives Unikat, was seines Gleichen hier am Standort sucht. Anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien, Fahrstuhl in der Stadtvilla, barrierefreie Gestaltung und eine perfekte Süd- / Westausrichtung aller Terrassen und Balkone, runden dieses Angebot perfekt ab. Lassen Sie sich in unserer ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung informieren und inspirieren.

Parkside Living Berlin Das ist exklusives Wohnen auf eine besondere Art!

Preisinformation:
8 Stellplätze

STILVOLLE ARCHITEKTUR - TOLLE UMGEBUNG - WOHNEN IM GRÜNEN

Etwas ganz Besonderes entsteht in dem sehr grünen Stadtteil Berlin-Lichterfelde.
Lichterfelde ist ein Berliner Ortsteil vom Bezirk Steglitz Zehlendorf und grenzt an Dahlem, Steglitz, Zehlendorf und Lankwitz an. Die sogenannte Villenkolonie Lichterfelde entstand in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts und teilt sich in die Ortslagen Lichterfelde West, Ost und Süd auf, was aus der Zuordnung zu den jeweiligen Bahnhöfen resultiert. Auf Grund seiner besonderen Lage und der besonderen Infrastruktur, zählt Lichterfelde schon seit Jahren zu den beliebtesten und bevorzugten Wohngegenden Berlins.

Der Bezirk zeichnet sich insbesondere durch Seine Wertstabilität und sein Wertpotential als Toplage aus. Lichterfelde West ist als eines der ältesten Villenviertel Berlins bekannt. Herrschaftliche Villen im Stil des Historismus, große Gärten, wunderschöne Alleen und gepflasterte Straßen prägen den Ortsteil. Weiterhin befindet sich in unmittelbarer Nähe der Otto Lilienthal Park, welcher zu herrlichen Spaziergängen einlädt. Von Ihrem neuen Wohndomizil aus erreichen Sie den Bus in 200m Entfernung, die S-Bahnstation Lichterfelde Süd in 10 Minuten, diverse Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
In wenigen Autominuten gelangt man zur Lankwitzer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten am Bahnhof Lichterfelde Ost, sowie die Flanier- & Einkaufsmeile Schlossstraße in Berlin Steglitz mit zahlreichen Geschäften, sowie Restaurants und direktem Stadtautobahnanschluss.

Der Kurfürstendamm und der Alexanderplatz, die Flughäfen und Fernbahnhöfe sind mit dem Auto oder der S-Bahn schnell erreichbar. Die gesamte Infrastruktur wie Schulen, Kitas, Ärzte, Supermärkte, Bäcker, Cafes, Restaurants, Theater, Fitnessclub haben sich über Jahre etabliert und befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieser Standort ist mit allen seinen Vorteilen wirklich brillant und deshalb zum Wohnen auch seit Jahrzehnten so beliebt.

Baubeginn: 4. Quartal 2019
Fertigstellung: 4. Quartal 2020

Das Objekt wird als Energieeffizienzhaus nach EnEV 2016 errichtet.

Die Bilder im Exposé sind Visualisierungen, dienen nur zum Zweck der Darstellung, woraus kein Rechtsanspruch jeglicher Art entsteht!
Vertragsbindend ist nur der Kaufvertrag und die Bau- & Ausstattungsbeschreibung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 6.60, Distanz vom Zentrum: 11.70

Immonet-Nr.: 37557894

Anbieter-Objekt-ID: 19001_2-2253639

LEBEN IN BERLIN - LICHTERFELDE + EIN RUHIGES “FLECKCHEN” IN EINER
AUFREGENDEN STADT

Berlin ist nicht gleich Berlin. Berlin ist Hauptstadt. Berlin ist Trend. Berlin ist Dynamik...

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Preis Wohnfläche
577,654 € 75.46 m² zum Exposé
731,325 € 100.21 m² zum Exposé
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Dirschauer Str. 8-9

12623 Berlin

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