Immonet-Nr.: 37557123

Anbieter-Objekt-ID: 42- 19-77112

Ein gemütliches Nest in der Altstadt

Einfamilienhaus kaufen in Eisenhüttenstadt

15890  Eisenhüttenstadt
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Kaufpreis
143,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,100.00 €
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7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Zimmer
6
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
227 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1867
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
52.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2000
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Dachboden

Primärenergieträger: E

Aktueller Wohnstandard mit sehr gutem Energiekennwert: Buchenholztreppe; Bodenbeläge: Fliesen/Textil/ Laminat, Einbauküche, Bad mit 2 Waschbecken, Wanne, WC im EG,2. Bad mit Dusche, Waschbecken und WC Innen liegend im DG. Im Seitengebäude WC/Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Junkers-Brennwertkessel 11 KW mit WW-Speicher (Wärmetauscher 2018 erneuert); engobierte Dachziegel ; Thermofenster mit Rollläden im Erdgeschoss.
Die Zimmer (EG/OG) im Seitengebäude wurden mit Einverständnis der Vermieterin von der Mieterin zur Wohnnutzung ausgestattet ( Bodenbelag, Heizung).

Vermietetes Wohnhaus in der Altstadt
Im Jahr 2000 erfolgte die Kernsanierung und Modernisierung des Wohngebäudes mit 2 geschossigem Seitengebäude.
Es gibt einen Kellerraum mit Gewölbedecke, der vom Flur zu erreichen ist. Hinter der Hauseingangstür führen 3 Stufen in den mittig gelegenen Flur. Zur rechten Seite die Tür zum Schlafzimmer mit Zugang zum Bad. Eine zweite Tür führt auch direkt ins Bad. Links des Flures liegen das Wohnzimmer und die Küche, die über einen breiten Durchgang verbunden sind. Am Ende des Flures besteht Zugang in den Hof. Am Ende der geschlossenen Holztreppe liegt eine gemütliche Galerie mit einer Gaube. Zwei Kinderzimmer, eine Bad mit Dusche, Abstellraum und der Durchgang zum Wohnraum im OG des Seitengebäudes schliessen sich an. Das Seitengebäude hat im Erdgeschoss einen Wohnraum mit WC und Küchenblock und eine Abstellraum. Der ca. 50 m²innenhof ist von einer 2 m hohen Mauer umschlossen und nicht einsehbar. Hier gibt es Platz für eine Terrasse, Grünbereich und Abfallsammlung. Durch das Hoftor besteht Zufahrt zum öffentlichen Raum mit Straße und Grünfläche.

Zur Stadt Eisenhüttenstadt gehörend, an der Oder gelegen, ist der Altstadtteil Fürstenberg geprägt von sanierten Bürgerhäusern und Wohn-Geschäftshäusern rund um das historische Rathaus am Markt. Am Rand der Altstadt Fürstenberg (Oder) am Friedensplatz, westlich anliegend an Radweg und Straße, liegt das Grundstück auf einer Verkehrsinsel gegenüber einer kleinen Parkanlage. Die Bushaltestelle liegt direkt gegenüber. Zum Bahnhof sind es ca. 1.000 m.
Zu Versorgungsmöglichkeiten, Schule, Kita, Gaststätten, ärztliche Versorgung, Kirche, Museum und Sportstätten sind es kurze Wege.
Beliebt in der Freizeit für Erholung und sportliche Aktivitäten sind die Oder-Aue und der Oder-Spree-Kanal, die in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar sind. Für Wassersportaktivitäten liegt das Bollwerk mit Schiffsanleger und Wassersportliegeplatz nur 300 m entfernt in der Nähe der Kanalmündung in die Oder.

Das Objekt ist seit 2007 vermietet und wird von der Mieterin aktuell als Jugendhilfe-Projektstelle genutzt.
Die Werbefläche (für Restaurant) am Südgiebel ist ohne Vertrag.

Stichworte:
Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Immonet-Nr.: 37557123

Anbieter-Objekt-ID: 42- 19-77112

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Jentsch

Markt 3

15890 Eisenhüttenstadt

Ihr Anbieter

Schlaubetal-Immobilien GmbH & Co. KG

Kerstin Jentsch

Markt 3

15890 Eisenhüttenstadt

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