Immonet-Nr.: 37556458

Anbieter-Objekt-ID: ACFWB3B_2QLGN42-1938657

Neubau-Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse in Werne an der Lippe!

Erdgeschosswohnung kaufen in Werne

Berliner Str. 40
59368  Werne
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Kaufpreis
268,148.00 €
Hausgeld pro Monat
300.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
17,500.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
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Gesamtpreis
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Eigenkapital (...%)
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
100.43 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
20.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Gas, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Strom-Mix Gas

Das Gebäude wird in massiver Bauweise, auf einem Erbbaugrundstück, gem. EnEV 2014/16 errichtet. Fenster in Kunststoffbauweise mit Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden (sofern technisch möglich). Fußbodenheizung. Alle Räume erhalten einen Bodenbelag gem. Baubeschreibung, hochwertige Vinylböden als Standard. Die Bäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein Gäste-WC (zum Teil mit Dusche) und einen Abstellraum. Die Heizenergie wird durch eine Wärmepumpe erzeugt und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen zentralen, gasbetriebenen Wasserspeicher.

Unweit des Stadtzentrums von Werne und den Lippeauen, entsteht gerade Ihr neues Zuhause. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt und verfügen im Erdgeschoss über Terrassen, sowie Balkonen und Dachterrassen in den oberen Geschossen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 91 und 140 m² Wohnfläche. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenplätze zu einem Kaufpreis in Höhe von je 17.500 € zu erwerben. Die Eigentümer der Erdgeschosswohnungen erhalten ein Sondernutzungsrecht an Terrasse und einer kleinen Gartenfläche. Ein Fertigstellungstermin ist für September/Oktober diesen Jahres geplant. Zu diesem Angebot halten wir alternative Finanzierungsmodelle (Miet- oder Optionskauf für unsere heutigen und zukünftigen Genossenschafts-Mitglieder) für Sie bereit. Sprechen Sie uns an!

Nahe des Stadtzentrums und den Lippeauen befindet sich die Berliner Str. Hier entsteht gerade unser Neubauprojekt. Eine Kita liegt direkt vor der Tür, genauso wie der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Sie gelangen über die B 54 zügig zur Autobahn A1.
Die Stadt Werne liegt an der Lippe zwischen den einzigartigen Kulturlandschaften Münsterland und dem Ruhrgebiet. Der Stadtkern mit dem historischen Rathaus und Marktplatz sowie die attraktive Fußgängerzone machen Werne zum Anziehungspunkt.

Impressum:
Reale Werte eG Wohnungs- und Baugenossenschaft
Chaussee 134
59439 Holzwickede
Telefon: 02301-96290-36
Telefax: 02301-96290-49
E-Mail: d.eickenberg@wbg-reale-werte.de
Rechtliche Angaben
Registernummer: GnR 142
USt-IdNr.: DE 269206410
Registergericht:Amtsgericht Hamm
Gesetzlicher Vertreter: Norbert Schramm
Zuständige Aufsichtsbehörde: Prüfungsverband der mittelständischen Genossenschaften e.V.
(PkmG), Boxhagener Straße 76-78, 10245 Berlin
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung. Parallel bieten wir die Wohnungen auch zur Miete an.

Immonet-Nr.: 37556458

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