Immonet-Nr.: 37554780

Anbieter-Objekt-ID: Eahvmcaaf-286935

WINDECK-Leuscheid, 5 Zimmer, ca. 140 m² Wfl., Balkon, Keller und Garage, neues Badezimmer.

Etagenwohnung mieten in Windeck

51570  Windeck
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
495.00 €
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
140 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Keller
  • Waschraum
Böden:

Laminat in allen Räumen, das Badezimmer und die Küche wurden neu gefliest.


Weitere Daten:

Ölzentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser wurde seitens des Vermieters beantragt.

KFZ:

eine Garage steht für 35,00 Euro/Monat zur Verfügung.

Die 5 - Zimmer Wohnung mit Reihenhaus Charakter liegt in zentraler, dörflicher Lage des Ortes Windeck-Leuscheid.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nächster Nähe vorhanden.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

von der Diele aus gelangt man in den Keller, der sich in einen Heizungsraum und zwei weitere Kellerräume aufteilt.


Über eine Holztreppe erreicht man das erste Obergeschoss. Hier befinden sich ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und die Küche.

Das gemütliche Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang auf den Balkon.

Die Küche wurde neue gefliest und auch der Fliesenspiegel ist modern weiß gehalten.

Angrenzend befindet sich ein Vorratsraum.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, sowie ein neu gestaltetes Badezimmer mit Wanne und WC.

Die Kaltmiete beträgt: 530,00 Euro / Monat inkl. Garage, zzgl. der Nebenkosten.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt zur Zeit ca. 250 Euro / Monat inkl. der Heizkosten.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser wurde seitens des Vermieters beantragt.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2018 zur Verfügung.

In Leuscheid finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Arzt, Banken, Kirche, Kindergarten, Schule sowie sportliche Einrichtungen. Die Gemeinde Windeck liegt im östlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises

Die Region ist geprägt von den stark gewundenen Flussschleifen der Sieg sowie einem besonders hohen Waldanteil.

Zwischen bewaldeten Bergkuppeln liegen malerisch verstreut Gehöfte, Weiler und Dörfer.

Nach Köln, Bonn und Düsseldorf bestehen gute Zugverbindungen.

Gewinnen Sie Entspannung und neue Energie dort, wo die Sieg am schönsten ist. Im Windecker Ländchen

Waldreich steigt das Erholungsgebiet rechts und links der Sieg auf, die es auf 35 km Länge mit stillen Abschnitten, Stromschnellen und einem imposanten Wasserfall durchfließt.

Erholungssuchende und Naturliebhaber finden hier Ruhe und Entspannung. Ob Wandern, Nordic Walking, Golf oder Fahrrad fahren - das Windecker Ländchen bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Objektinformationen:

weitere Objektinformationen und Bilder finden Sie unter:

www.enders-immobilien.de/ Eahvmcaaf

Kaution:

Im Falle der Anmietung zahlt der Mieter eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an den Vermieter; abweichend jedoch kann eine andere Vereinbarung getroffen werden.

Haftungsausschluss:

das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.

Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.

ENDERS IMMOBILIEN (0 22 41) 39 82 -0
Alte Heerstrasse 39, 53757 Sankt Augustin
Bereitschaftsnummer: 0 178 - 9 836 936


++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Widerrufsbelehrung:

im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

ENDERS IMMOBILIEN Vermietung & Verkauf
Alte Heerstrasse 39
53757 Sankt Augustin
Fax-Nr.: 02241 3982 39
info@enders-immobilien.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Bereitschaftsnummer: (0 178) 9 836 936

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.10

Immonet-Nr.: 37554780

Anbieter-Objekt-ID: Eahvmcaaf-286935

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Markus Schäfer

Alte Heerstrasse 39

53757 Sankt Augustin

Ihr Anbieter

ENDERS IMMOBILIEN Verkauf & Vermietung BONN - RHEIN - SIEG

Volker Enders

Alte Heerstrasse 39

53757 Sankt Augustin

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.