Immonet-Nr.: 37553184

Anbieter-Objekt-ID: 65215-53139

Hotelapartment als unkomplizierte Kapitalanlage in Unterbilk

Apartment kaufen in Düsseldorf

40221  Düsseldorf
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Kaufpreis
61,500.00 €
Hausgeld pro Monat
23.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Zimmer
1
Wohnfläche ca.
21 m²
Baujahr
1992
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
160 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Etage: 2
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Das hier inserierte Objekt in Form eines Apartments, befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-Sterne Business-Hotels. Es wurde im Jahre 1992 erbaut, 1993 eröffnet und verfügt über 160 moderne Zimmer. Ein Lift steht selbsverständlich zur Verfügung. Das gesamte Hotel sowie alle Zimmer wurden stets gepflegt, renoviert und modernisiert und somit den aktuellen Wohn-/Komfortstandards angepasst. Es werden laufend Modernisierungen durchgeführt und bleibt so immer auf aktuellem Stand. In den letzten Jahren wurden viele Investitionen getätigt, sodass für die nächsten Jahre eine Steigerung der Mieteinnahmen erwartet wird.

Dieses Apartment ist ein Eigentumsapartment, welches vom Mieter für dessen gewerbliche Zwecke - der Weitervermietung an Dritte angemietet ist. Der Käufer tritt in den mit dem Verwalter geschlossenen Verwaltervertrag ein. Eine Eigennutzung und eine Eigenvermietung sind ausgeschlossen. Mit dieser lukrativen Kapitalanlage haben Sie einen sehr geringen Verwaltungsaufwand und müssen sich nicht um passende Mieter oder Instandhaltsungsdinge bemühen.

Das Aprtment bietet ein modernes Dusch-Bad, ein bequemes Bett, eine Klimaanlage, LCD-TV, Schreibtisch, Minibar, Safe und einen Kühlschrank. Im Hotel befinden sich zudem drei Tagungsräume für bis zu 150 Personen, ein Restaurant und eine Bar.

Das Hotel befindet sich in Bilk in der Nähe des MedienHafens. Das Apartment wird oftmals bei Messebesuchen oder ähnliche Aktivitäten gebucht. Bilk hat trotz seiner zentralen Lage eine Reihe charmanter Parkanlagen und Gärten zu bieten. In Bilk befinden sich das Universitätsklinikum und die Heinrich-Heine-Universität nebst Botanischem Garten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne präsentieren wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1

Immonet-Nr.: 37553184

Anbieter-Objekt-ID: 65215-53139

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