Immonet-Nr.: 37549053

Anbieter-Objekt-ID: 1309-261587

Doppelhaushälfte (Neubau/Erstbezug) in Neuruppin - Ausbauvariante (erweiterter Rohbau) möglich

Doppelhaushälfte kaufen in Neuruppin

16816  Neuruppin
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Kaufpreis
232,524.28 €
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
90.26 m²
Grundstücksfläche ca.
460 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
48.49 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Terrasse
  • Haustiere
Die hierfür gültige Baubeschreibung und weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung. Bei Bedarf können nach Absprache abweichende Regelungen getroffen werden. In einem Bemusterungsgespräch kann dann die optionale Ausstattung des Hauses auf Ihre Wünsche abgestimmt werden. Der hier aufgeführte Kaufpreis beinhaltet die fertiggestellte DHH incl. Grundstück. Bitte beachten Sie, dass hier weitere Baunebenkosten anfallen. Hierzu finden Sie in den Anlagen eine entsprechende Auflistung. Sprechen Sie uns auf einen Beratungstermin an. Wir besprechen mit Ihnen ausführlich die bereits vorgesehenen Ausstattungsmerkmale. Entsprechend dem Baufortschritt ist es möglich, die Ausstattung noch anzupassen. Weiterhin ist es möglich die Immobilie im erweiterten Rohbau - Außen fertig - zu erwerben, der Kaufpreis hierfür beträgt 185.086,10€. Eine entsprechende Liste der zusätzlich zu erbringenden Eigenleistungen finden Sie ebenfalls in den Anlagen. Alle Angebote verstehen sich ohne Maler- und Belags-arbeiten, Kamin, Außenanlagen und Terrasse.

Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen ein bereits im Bau befindliche Doppelhaushälfte (Massivbauweise) anbieten. Das Angebot beinhaltet das Grundstück sowie die Doppelhaushälfte entsprechend Baubeschreibung.

Ca. 45 Min. von Berlin entfernt liegt Neuruppin, sie ist eine ca. 750 Jahre alte Kleinstadt in Nordbrandenburg mit etwa 32.000 Einwohnern. Theodor Fontane und Baumeister Schinkel erblickten hier das Licht der Welt. Neuruppin liegt direkt am Ruppiner See, der im Raum Berlin zu den beliebtesten Ausflugszielen gehört. Der Ruppiner See ist der längste See Brandenburgs und schmückt die Silhouette des märkischen Städtchens. Man sagt nicht umsonst Neuruppin ist das "Tor zur Ruppiner Schweiz". Eine herrliche Landschaft um den Ruppiner See lädt mit zahlreichen Badestellen sowie Wald- und Erholungsgebieten zum Wandern, Radeln oder zum Verweilen in einen der vielen Ausflugslokalen ein. Durch den Anschluss an das Bundeswasserstraßennetz sind per Boot Touren in weiter entfernte Gewässer (z.B. Havel oder Müritz) möglich. Eine besondere Anziehungskraft übt auch die frühgotische Klosterkirche auf Besucher aus. Der Backsteinbau ist um 1300 entstanden und verleiht dem Stadtkern historische Schönheit. Spaziergänge durch die Neuruppiner Altstadt oder entlang der Seepromenade sind ein Muss für jeden Besucher. Heute trägt die Stadt auch den Beinamen "Fontanestadt".
Die Fontanestadt ist der wirtschaftliche Mittelpunkt im Norden des Landes Brandenburg. Sie ist als Regionaler Wachstumskern durch die Landesregierung anerkannt - eine äußerst positive Entscheidung für den Standort Neuruppin. Die Region ist Branchenschwerpunkt für die Kompetenzfelder Kunststoffe, Automotive, Holzverarbeitung, Ernährungswirtschaft, Papier und Tourismus. Das Landgericht Brandenburg sowie die Ruppiner Kliniken mit seinen über 2000 Mitarbeitern haben eine wichtige Bedeutung für Neuruppins Leben. Etwa 1200 Unternehmen gibt es in der Stadt. Neben den bereits vor Ort ansässigen Betrieben haben sich in den letzten Jahren weitere innovative Unternehmen in der Stadt angesiedelt. Die Immobilie selbst befindet sich etwas abseits des Zentrums, in einem kleinen Baugebiet. Einen Lageplan finden Sie weiter im Anhang.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Weiterführende Informationen wie Grundrisse, die entsprechende Baugenehmigung etc. stellen wir Ihnen auf Nachfrage natürlich gern zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen sprechen Sie uns bitte an. Weitere Immobilien aus unserem Angebot finden Sie unter: www.immobilien-neuruppin.de

Wir sind immer auf der Suche nach interessanten Immobilien in unserer Region. Sollten Sie Kenntnis über derartige Angebote haben, freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Immonet-Nr.: 37549053

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Ihr Ansprechpartner

Dirk Pospiech

Karl-Marx-Str. 77

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