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Immonet-Nr.: 37547564

Anbieter-Objekt-ID: 5295-1958394

Wannemacher Immobilien **** Schönes 1 Fam.- Haus in Ottweiler - Lautenbach ****

Doppelhaushälfte kaufen in Ottweiler

66564  Ottweiler
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Kaufpreis
59,000.00 €
Courtage für Käufer
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten. Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.de
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
128 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
236.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1980
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Garage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Öl

Die Böden sind teilweise gefliest, mit Teppichboden verlegt, und mit Holzdielen versehen. Das Dach wurde vor ca. 30 Jahren neu gedeckt. Zum Haus gehört noch eine Garage und zwei Stellplätze. Das Haus macht einen guten Gesamteindruck und ist
bestens für eine große Familie geeignet.

Dieses Haus ist wie folgt aufgeteilt.
Im EG befindet sich der Flur, die Küche, ein Abstellraum, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer das als Büro genutzt werden kann.
Im OG gibt es weitere vier Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig.
Das Objekt ist momentan für 400,- Euro kalt vermietet.
Wenn jemand das Haus nicht selbst nutzen möchte, bleibt der jetzige
Mieter gerne Wohnen.
Es bestehen keine Mietrückstände.
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall.
Die Ölheizung funktioniert noch gut, sollte aber mal erneuert werden.

Das schöne Haus steht in zentraler Lage von Ottweiler-Lautenbach.
In Lautenbach gibt es eine Schule..(.für junge Familien ineressant)
Wunderbare, bevorzugte Lage!
Bis nach Ottweiler und St.Wendel sind es ca. 8 km.
Wer die Ruhe liebt, ist hier genau richtig!

Provisionshinweis:
3,57 % incl. 19% Mwst. Käuferprovision.
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten.

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Gewährleistung:
* Jeder Wannemacher-Immobilienmakler ist jeweils ein rechtlich und wirtschaftlich eigenständiges Unternehmen.

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Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie!
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Es gelten ausschließlich unsere AGB´s, einsehbar unter www.Wannemacher-Immobilien.de

Hiervon habe ich Kenntnis genommen!

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Ihr Wannemacher Immobilien Team!

Verbraucherinformation:
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Impressum:

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Wannemacher Immobilien

Thomas Wannemacher
Am Sachsenkreuz 53
66578 Schiffweiler - Heiligenwald


Mobil: +49 163 - 31 50 148

Telefon: +49 6821 - 17 99 614
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Vertretungsberechtigter:
Thomas Wannemacher, Am Sachsenkreuz 53, 66578 Schiffweiler - Heiligenwald
USt-IdNr.: DE 030/285/09617
Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ottweiler
Bürger und Verwaltung
Illinger Str.7
66564 Ottweiler
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO erteilt von der Stadtverwaltung Ottweiler, Saarland
Berufskammer: IHK Saarland

Immonet-Nr.: 37547564

Anbieter-Objekt-ID: 5295-1958394

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