Immonet-Nr.: 37546033

Anbieter-Objekt-ID: A1136-201383

NEUBAU / ERSTBEZUG: 3 Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse (Whg. 15)

Etagenwohnung mieten in Sulzbach

65843  Sulzbach
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Miete zzgl. NK
1,350.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
88.97 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.11.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
82.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
Hier noch einige Details für Sie in der Kurzübersicht:

- Neubau / Erstbezug
- beste und zentrumsnahe Wohnlage
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- 88,97 m² feine Wohnfläche
- große Dachterrasse
- modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne
- zusätzliches, separates Gäste-WC
- moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
- moderne Lüftungsanlage im Haus
- elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- wertige & echte Parkettböden
- großformatige, graue Fliesen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- 2 Außenstellplätze inklusive
- eigener Kellerabstellraum
- Waschraum mit Anschluß für Ihre Waschmaschine
- separater Fahrradkeller
- Haustierhaltung ist vom Vermieter nicht gewünscht

Hier sind für Sie drei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohneinheiten in zentrumsnaher und beliebter Lage mit attraktiven Grundrissen, großzügigen Räumlichkeiten sowie einer durchdachten Planung für Ihr neues Zuhause entstanden. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.

Diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit ca. 88,00 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines neu erbauten Mehrfamilienhauses mit lediglich 3 Wohneinheiten.

Die Wohnung selbst verfügt über folgende Räumlichkeiten: 1 Flur, 1 Wohn- & Essbereich mit Einbauküche,
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates Gäste-WC sowie über eine riesige Dachterrasse.

Die genaue Aufteilung und Zimmergrößen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Die Wohn-, & Sanitärbereiche sind mit großformatigen, grauen Fliesen ausgestattet. Die Schlafbereiche wurden mit schönem, wertigem Echtholzparkett versehen.

Ein eigener Kellerabstellraum & ein Raum mit Anschluß für Ihre Waschmaschine sowie zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.

BITTE BEACHTEN: Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren abgeschlossen.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Preisinformation:
2 Stellplätze

Der Ort Sulzbach (Taunus) liegt zum Einen nur wenige Kilometer von der Metropole Frankfurt am Main entfernt und zum Anderen direkt am Taunus, der zum Erholen einlädt. Die kleine Gemeinde mit 8.500 Einwohnern bietet ein vielseitiges Angebot an Kindergärten, Schulen und Vereinen. Anbindungen an die Autobahn A66 und die Bundesstrasse B8, die Nähe zum Flughafen sowie die Einkaufsmöglichkeiten im Main-Taunus-Zentrum machen Sulzbach (Taunus) zu einem sehr attraktiven Standort der Region.

In Fachkreisen gilt der Standort Sulzbach noch immer zu den sehr begehrten Wohnlagen im Vordertaunus. Sulzbach ist bestens bekannt für seine perfekte Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Wiesbaden, zum internationalen Flughafen sowie zu allen wichtigen Autobahnen.

Nur gelegentlich gelangt eine solch charmante Liegenschaft überhaupt zur Vermietung. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 1.350,00 EUR zzgl. einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von aktuell 260,00 EUR. Im Mietpreis sind die moderne Einbauküche und die Außenstellplätze bereits enthalten.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Vermieters. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Immonet-Nr.: 37546033

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Königsteiner Strasse 68

65812 Bad Soden am Taunus

Ihr Anbieter

Dr. Schäfer Immobilien Management GmbH

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