Immonet-Nr.: 37544972

Anbieter-Objekt-ID: F64966-150662

Exzellente 3-Zi-Wohnung mit Skylineblick in Frankfurt-Rödelheim

Etagenwohnung kaufen in Frankfurt am Main

60489  Frankfurt am Main
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Kaufpreis
399,000.00 €
Hausgeld pro Monat
221.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
72 m²
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
92 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
2015
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
Einbauküche* Fußbodenheizung* Einbauschränke* Echtholzparkett* Fliesen* barrierefreier Zugang* Abstellraum* elektrische Markise

Diese neuwertige Wohnung befindet sich barrierefrei erreichbar im 6 OG. einer attraktiven Wohnanlage. Die City mit allen Geschäften, der Solmspark und der S-Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar!

Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt die sehr geschmackvolle und hochwertige Ausstattung, die sich in der gesamten Wohnung einheitlich fortsetzt. Empfangen werden Sie von dem geräumigen Eingangsbereich, der Ihnen Zugang in alle Räumlichkeiten der Wohnung bietet. Dem großen und äußerst repräsentativ hell durchfluteten Wohn-/Essbereich schließt sich der herrliche, nach Süden ausgerichtete Sonnenbalkon an. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und den Skylineblick genießen. Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen alles was Sie benötigen, um Ihre Gäste zu verwöhnen. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, als auch ein gut geschnittenes Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Im hochwertig gestalteten Duschbad können Sie es sich gut gehen lassen und den Tag gut gelaunt beginnen. Dieses überzeugt außerdem mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch für EUR 20.000 zusätzlich erworben werden.

Diese außergewöhnliche Immobilie lässt in Punkto Großzügigkeit und Aufteilung wirklich keine Wünsche offen.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Rödelheim gehört mit seinen 17.800 Einwohnern zum westlichen Frankfurter Stadtbereich und ist als Wohngebiet sehr begehrt. Beliebt bei Alt und Jung durch die sehr gute Infrastruktur mit kurzen Fahrtwegen in die City, den guten Einkaufsmöglichkeiten in der Lorscher Straße, einem hervorragenden Freizeitangebot und nicht zuletzt durch das allseits beliebte Brentanobad. Das benachbarte Stadion ist Heim des 1. FFC Frankfurt. In der Musikszene ist Rödelheim besonders für seine Rapmusik bekannt. Stimmen wie Moses Pelham oder Sabrina Setlur stammen hier her. Aber auch einer der größten Apfelweinpresser sowie Europas größtes IT-Center und die deutsche Flugsicherung haben hier ihren Sitz. Neben dem Brentano- und dem Solmspark ist der Rödelheimer Wasserturm das Wahrzeichen des Stadtteils. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, das gesamte Angebot an kulturellen und kommerziellen Möglichkeiten steht zu Ihrer Verfügung.

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

EnEV:
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 92 kWh
Wesentliche Energieträger: Holz/Rapsöl
Baujahr: 2015-2017

Immonet-Nr.: 37544972

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