Immonet-Nr.: 37542682

Anbieter-Objekt-ID: FALC-MW-12937-1109563

Drei Häuser - Ein Preis ! (Haus 3)

Einfamilienhaus kaufen in Bedburg

50181  Bedburg
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
87 m²
Grundstücksfläche ca.
1,722 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1920
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
248 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1920
  • Kabelanschluss
  • Terrasse
  • Waschraum
Die drei angebotenen Häuser haben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 336m², bei einer Gesamtgrundstücksfläche von 1.722m².

Das hier beschriebene, vermutlich um 1920 errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen rund 87m² Wohnfläche.

Die Fenster sind in Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung bzw. Holzrahmen ausgeführt.

Das Wohnzimmer ist mit einem hellem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Die übrigen Räume sind mit Laminat oder Vinyl in Holzoptik ausgelegt worden.

Die Gas-Zentralheizung versorgt alle Räume mit Wärme. Das Warmwasser für Bad und Küche wird dezentral elektrisch erzeugt.

Das Haus ist derzeit für eine Nettokaltmiete von 430,- Euro/Monat vermietet, wird aber zum 31.07.2019 frei.

Die Beschreibung der zugehörigen anderen beiden, ebenfalls sehr interessanten, Häuser finden Sie unter unserer Objektnummer FALC-MW-12809 bzw. FALC-MW-12936.

Wir bieten Ihnen hier ein Ensemble von drei Häusern zu einem Preis an, der Seinesgleichen sucht.

Sie betreten das hier beschriebene Haus 3 durch den seitlichen Eingang und gelangen in die recht geräumige Diele. Von hier aus erreichen Sie rechter Hand die Küche, die auch den Platz für eine Sitzgelegenheit bietet. An die Küche schließt sich das gemütliche Wohnzimmer an.

Linker Hand der Diele gelangen Sie über einen kleinen Flur in das Badezimmer und -dem gegenüberliegend- in den Hauswirtschaftsraum, der als Wasch- und Vorratsraum genutzt wird.

Über die viertelgewendelte Treppe kommen Sie in das Obergeschoss, wo Sie das offene, galerieähnliche Arbeitszimmer empfängt. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung.

Über den langen Flur erreichen Sie zunächst rechts das Kinderzimmer und weiter geradeaus das große Schlafzimmer.

Die angebotenen Häuser liegen in einer ruhigen Anliegerstrasse des Stadteils Lipp der ca. 25.000 Einwohner zählenden Stadt Bedburg.

Die Stadt Bedburg bietet eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule sind gut zu erreichen. Eine Vielzahl an Fach- und Einzelhandelsgeschäften, diverse Discounter, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, ein Krankenhaus und verschiedene Schulformen bis hin zum Gymnasium finden Sie ebenso in Bedburg.

Zur aktiven Freizeitgestaltung laden verschiedene Sportvereine und -anlagen im Ort bzw. der Umgebung ein. Diverse Naherholungsgebiete, das nahe gelegene Sauna- und Wellnessbad "monte mare" und der Golfplatz "Erftaue" lassen weitere Freizeitaktivitäten zu.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Den öffentlichen Personennahverkehr erreichen Sie zu Fuß in fünf Minuten. Mit dem nahe gelegenen Autobahnanschluss von Bedburg (Autobahn A61) erreichen Sie die umliegenden Großstädte Köln, Bonn, Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach sehr gut und schnell. Ebenso die Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn.

Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen, bieten Ihnen jedoch zuvor die Möglichkeit, sich die Häuser in einem virtuellen Rundgang in vielen Einzelheiten anzuschauen.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:

50170 Kerpen
Brechtstraße 20

Stichworte:
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 37542682

Anbieter-Objekt-ID: FALC-MW-12937-1109563

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