Immonet-Nr.: 37540859

Anbieter-Objekt-ID: 2467-1807831

ERSTKLASSIGE MAISONETTEWOHNUNG IN BESTER LAGE!

Maisonette kaufen in Selm

59379  Selm
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Kaufpreis
145,000.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
95 m²
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
134.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1980
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Elektroenergie

Die großzügige Eigentumswohnung zeigt durchaus " Hauscharakter", denn Sie wohnen auf zwei Ebenen im II.OG und Dachgeschoss. Sowohl ein Paar als auch eine Familie mit Kindern kommt für diese schöne Wohnung in Betracht. Die üppigen Grundstücksflächen hinter dem Haus können von der Gemeinschaft genutzt werden. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum .

In ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse liegt die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Sie wohnen in einem soliden Wohnumfeld mit entsprechender Nachbarschaft. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² zzgl. zwei Balkonen. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Gemeinschaftskeller wie Wasch/Trockenkeller und Fahrradkeller sind vorhanden.

In den Jahren 2016 , 2017 und 2019 wurde die Wohnung aufwendig modernisiert: Kunststoff-Iso-Fenster- Doppelverglasung 2017, 2019, Austausch der Außenrollläden, im Wohnbereich elektrisch, Böden z.B. Parkett im Wohnbereich und moderne Laminatböden in den Schlafräumen, dunkelgraue Fliesenböden in der Küche, Flur u. Badbereichen, Hauptbad mit Badewanne ,Glasduschwand und hochwertigen Sanitärobjekten, modern ausgestattetes GWC , im Zuge der Badrenovierung wurden auch die Wasserleitungen erneuert.

Aufteilung:
Der Eingang/ Flur wirkt einladend und verfügt über ausreichende Platz für Ihre Garderobe und ein hell gefliestes GWC mit Fenster. Der offene Wohn/Essbereich besticht durch die überragende Fläche und den herrlichen Grünblick , der in dem Raum für eine entsprechende Atmosphäre sorgt. Der Balkon verfügt über eine angenehme Größe und Tiefe, so dass mehrere Personen gut Platz finden. Die Küche ist praktisch, bietet aber dennoch gute Stellplatzflächen für die Einbauküche, die in der Wohnung verbleibt. Der schwungvolle Treppenaufgang führt Sie ins Dachgeschoss, wo sich drei weitere Wohn/Schlafräume und das schicke Bad befinden. Insgesamt beeindruckt die moderne Wohnung durch den überaus großzügigen Grundriss und den offenen Wohncharakter.

Zur Wohnanlage gehört ein Garagenhof, zusätzliche PKW Stellplätze für die Bewohner sowie ein großes Gartengrundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Anstreichen und einziehen....................

Unsere Öffnungszeiten:
Montag, Mittwoch und Freitag von 8.30 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 18.00 Uhr
Sonstige Termine nach Vereinbarung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2019, modernisiert

Immonet-Nr.: 37540859

Anbieter-Objekt-ID: 2467-1807831

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Ihr Ansprechpartner

Silke Hoewelmeyer

Graf-Adolf-Str. 39

44532 Lünen

Ihr Anbieter

Sparkasse an der Lippe, S-ImmobilienCenter

Thomas Scheidle

Graf-Adolf-Str. 39

44532 Lünen

IPA Platin Partner

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