Immonet-Nr.: 37540321

Anbieter-Objekt-ID: 10400-64245

Erweiterbares Grundstück mit Bestandsimmobilie!

Mehrfamilienhaus kaufen in Flörsheim

65439  Flörsheim
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Kaufpreis
1,300,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
39,600.00 €
Courtage für Käufer
5,95% inkl. Mwst.
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Zimmer
11
Wohnfläche ca.
294 m²
Grundstücksfläche ca.
1,400 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Vermietet
- Erweiterbares Grundstück
- Bestandsimmobilie mit 4 Wohnungen
- Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Doppelverglasung
- Mieteinnahmen: € 39.600,- (jährlich)

Zum Verkauf steht ein ca. 1400m² Grundstück mit Mehrfamilienhaus bestehend aus vier vermieteten Wohnungen, welche sich auf ca. 294 m² Wohnfläche verteilen. Drei Wohnungen sind größtenteils gleich geschnitten. Über den kleinen Flur erreichen Sie die Küche, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer, beidseitig befindet sich jeweils ein weiteres Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Eine weitere Wohnung befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Das Grundstück ist außerdem ausbaufähig, ein weiteres Mehrfamilienhaus könnte errichtet werden. Derzeit beträgt die jährlichen Mieteinnahmen 39.600 €.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.600,00 EUR

Die Immobilie befindet sich an der Hauptstraße in Flörsheim am Main. Über die A3 erreichen Sie Frankfurt am Main innerhalb von ca. 20 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4

Immonet-Nr.: 37540321

Anbieter-Objekt-ID: 10400-64245

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Ihr Ansprechpartner

Sonja Molitor

Carl-Benz-Straße 21

60386 Frankfurt

Ihr Anbieter

BB Estates GmbH

Marcel R. Schneider

Carl-Benz-Straße 21

60386 Frankfurt

IPA Standard Partner

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