Immonet-Nr.: 37539759

Anbieter-Objekt-ID: 8288 Pua-684442

* * * Repräsentatives Büro in exponierter Lage * * *

Sonstiges Büro-/Praxisobjekt kaufen in Recklinghausen

45657  Recklinghausen
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
549,000.00 €
Hausgeld pro Monat
731.26 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Zimmer
11
Anzahl Parkflächen
3
Büro-/Praxisfläche ca.
292.03 m²
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
128 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1980
  • Kabelanschluss
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Stein
  • Personenaufzug
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: F

Überwiegende Ausstattung aus dem Jahr 1980

Fernwärme ( Fußbodenheizung ) - warmes Wasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer - Fenster mit Doppelverglasung - kompletter Bereich mit Feinsteinzeug versehen - Macore Holztüren - drei Tiefgaragenstellplätze

Zusätzliche Ausstattung: großzügige Terrasse von 69m²

Büro-/ Praxisräume mit drei Tiefgaragenstellplätze
Recklinghausen - Innenstadtbereich
Die hier von uns angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im 1.Obergeschoss eines 3geschossigen Wohn-/ und Geschäftshauses (Bj. 1980). Über einen zentralen Eingang mit Personenaufzug erreichen Sie einen geräumigen Empfang, der mit einem offenen Wartebereich versehen ist. Zehn Räume, zwei separate Herren- und Damen WC, eine Personalküche und eine großzügige Terrasse von 69 m² stehen Ihnen zur freien Verfügung. Ein langjähriger Eigentümer nutzte die Einheit zuletzt als Notar- und Anwaltskanzlei.

Drei Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab.

Fordern Sie unser "Komplett - Expose" an und informieren Sie sich eingehender über dieses attraktive Angebot.

Sie arbeiten abseits vom typischen Stadtverkehr und dennoch zentral. Innerhalb von wenigen Schritten erreichen Sie das Zentrum der Recklinghäuser Innenstadt.

Lebens- und liebenswertes Recklinghausen, Heimatstadt der Ruhrfestspiele.
Nahe der geschichtsreichen Recklinghäuser Innenstadt befindet sich dieses einzigartige Zweifamilienhaus. Einkäufe, Besorgungen oder z. B. einen Kinobesuch, Gaststätten und Restaurants erreichen Sie von hier zu Fuß. Sollten Sie doch einmal ärztliche Hilfe benötigen, haben Sie eine große Auswahl an Ärzten und Apotheken. Aus der Innenstadt ist es nicht weit zum Kulturgeschehen und der Unterhaltung im Festspielhaus und zum Stadtgarten (Park).

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 292,03 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 69,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 37539759

Anbieter-Objekt-ID: 8288 Pua-684442

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.