Immonet-Nr.: 37538978

Anbieter-Objekt-ID: K-3130-1-64236

Renovierte, großzügige 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage

Penthouse kaufen in Baden-Baden

76530  Baden-Baden
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Kaufpreis
495,000.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
130 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
1982
Endenergieverbrauch
221.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 3
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Wintergarten
  • Garage

Primärenergieträger: Gas

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im obersten Geschoss, in einem mit insgesamt nur vier Wohneinheiten konzipierte Wohngebäude welches 1982 in Massivbauweise erstellt wurde. Durch die deutlich erhöhte Lage des Objektes verfügt die Penthouse-Ebene über eine zauberhafte und unverbaubare Sicht auf die umgebene Villenlandschaft, bis hin zu den Gebirgszügen des Schwarzwaldes. Zu der angebotenen Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie eine geräumige Einzelgarage.

In dieser Wohnstraße liegt der Inbegriff für stil- und traditionsbewusste Villenbebauung in zentrumsnaher, mit viel Grün umgebener, ruhiger Wohnlage kurz oberhalb der Lichtentaler Allee. Das sonnenverwöhnte Berthold-Bad mit Hallen- und beheiztem Freibad, die älteste Tennisanlage Deutschlands Tennisclub Rot-Weiss oder die einzigartige Gönneranlage sind ohne beschwerlichen Höhenunterschied in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.

Raumaufteilung:
Diese attraktive Penthouse-Wohnung besticht mit Ihrer durchdachten Aufteilung der Räumlichkeiten: ein großzügig und offen gehaltener Wohnraum mit Essbereich führen direkt in den klimatisierten Wintergarten, welcher das ganze Jahr über genutzt werden kann und mit vollautomatischen Jalousien ausgestattet ist. An die Küche angrenzend liegen ein großer Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Ein bestens ausgestattetes Marmor-Badezimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit offenem Kamin, sind perfekt vom Wohnraum abgegrenzt.

Immonet-Nr.: 37538978

Anbieter-Objekt-ID: K-3130-1-64236

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Maria-Viktoria-Straße 14

76530 Baden-Baden

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