Immonet-Nr.: 37538243

Anbieter-Objekt-ID: A9E2435_2RVEM43-431580

Topsaniertes Mehrfamilienhaus mit Balkonen + Stellplätzen

Mehrfamilienhaus kaufen in Leipzig

Altranstädter Strasse
04229  Leipzig
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Kaufpreis
1,300,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,732.00 €
Courtage für Käufer
5,00 % zzgl. 19 % Mwst. = 5,95 % aus dem Kaufpreis
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Zimmer
18
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
475.88 m²
Grundstücksfläche ca.
460 m²
Baujahr
1904
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
99 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1904
  • Fußbodenheizung

Primärenergieträger: Gas

Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2014 bis 2017 aufwendig von Grund auf saniert. Es wurden hochwertige Materialien verbaut. Das Treppenhaus sowie die Balkone sind neu erstellt. In jeder Wohnung ist der Einbau eines Kamines möglich.
Die gesamte Fassade ist mit einem VWDS-Wärmedämmverbundsystem versehen worden. Abgerundet wird das Bild durch den Carport im Hof sowie das Fahrrad/Müllhaus.
Alle Wohnung sowie das Büro sind vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 49.800,00 € / Jahr. Die Kaltmiete beträgt 8,20 €/m² bis 8,60 €/m² und Monat. Dazu kommt die Stellplatzmiete.

Die Altranstädter Strasse liegt an der Grenze zwischen Großzschocher und Schleußig.
Strassenbahnhaltestelle, Kindergarten und Park sind in nächster Nähe zu finden.

Raumaufteilung:
Die Wohnungen sind mit jeweils 2 großen Balkonen versehen. Die Raumaufteilung ist sehr gelungen. Alle Wohnung sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen sowie Fußbodenheizung ausgestattet.

Besichtigungstermine:
Tel. 0172/7897555 oder 03425/90270

Immonet-Nr.: 37538243

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Ihr Ansprechpartner

Dr. Ehinger

Straße des Friedens 19

04808 Wurzen

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