Immonet-Nr.: 37538040

Anbieter-Objekt-ID: 81-1086068

3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage

Etagenwohnung kaufen in Osterholz-Scharmbeck

27711  Osterholz-Scharmbeck
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
72,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,309.00 €
Hausgeld pro Monat
174.00 €
Courtage für Käufer
siehe unten
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
55 m²
Baujahr
1949
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch
281.5 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Waschraum
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

Lage des Objektes: 27711 Osterholz-Scharmbeck


Größe des Objektes:

Wohnfläche: ca. 55 m²

(Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche,
Bad)
Zur Wohnung gehört ferner ein Keller-
raum und ein Gartenanteil (ca. 40 m²).

Gebäudecharakter und Ausstattung:
Die Eigentumswohnung liegt im Erdge-
geschoß (Hochparterre) eines 4-Familienhauses,
Massivbauweise, verputzt, Satteldach,
eigene Gastherme m. Warmwasserbereitung Bj.19,
neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung Bj.
13/14, Zwischenwand-Kerndämmung 6cm (2014).

Baujahr: 1949

Energiekennwert: 281,5 kWh(m² a), G, V,

Kaufpreis: 72.000,00 €

Grundsteuer p.a.: 121,26 €

Hausgeld p.M. :

174,00 € ( 74,00 € = Geb.-Ver., Verwaltergeb. Kto.- Geb., Winterdienst, Gartenpflege, Allg.-Strom.)
100,00 € (Instandhaltungsrücklage)

Mieteinnahmen p.a.: Kaltmiete € 4.800,00


Übergabetermin: nach Vereinbarung

Zahlungsweise: nach Vereinbarung

Käufer-Courtage: 7,14 % incl. 19 % MwSt.

Bitte beachten Sie umseitig unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom
Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegen werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum
Vertragsabschluß kommt. Die Courtage inclusive MwST. ist bei Abschluß eines Vertrages
durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten.
Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis
Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung
nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Scharmbeck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärtze etc. sind in der näheren Umgebung bzw. im gesamten Stadtgebiet ausreichend vorhanden.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR DIE EXPOSÉS NUR VERSENDEN, WENN UNS DER VOLLSTÄNDIGE NAME, DIE ANSCHRIFT UND DIE TELEFONNUMMER BZW. EINE EMAIL-ADRESSE VORLIEGT.

Immonet-Nr.: 37538040

Anbieter-Objekt-ID: 81-1086068

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Claussen

Bahnhofstraße 50

27711 Osterholz-Scharmbeck

Ihr Anbieter

Hasse Immobilien

- Claussen

Bahnhofstraße 50

27711 Osterholz-Scharmbeck

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.