Immonet-Nr.: 37536098

Anbieter-Objekt-ID: AC7VP3N_2RED244-2383461

Wunderschöne 3 - Raumwohnung in bester City-Lage von Halle!

Etagenwohnung mieten in Halle

Merseburger Straße 130
06110  Halle
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Miete zzgl. NK
530.00 €
Miete inkl. NK
726.00 €
Mietpreis/ m²
6.00 €
Nebenkosten
90.00 €
Heizkosten
106.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,060.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
88.38 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1934
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
240 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1910
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • für WG geeignet
  • Keller

Primärenergieträger: Erdgas

2. OG links

- vollkommen renoviert/saniert
- 3-Zimmer
- Wannenbad
- Balkon

Das sanierte voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel mit jeweils vier Vollgeschossen zzgl. ausgebautem Dachgeschoss. Es wurde um das Jahr 1934 erbaut. Auf dem rückwärtigen Grundstück befinden sich PKW-Stellplätze.
Im Zuge von umfangreichen Sanierungsarbeiten in den Jahren 2000, 2016 und 2018 wurden u.a. die Treppenhäuser, die Heizung, das Dach sowie die Klinkerfassade saniert, die Elektrik und die Zu- und Abwasserstränge erneuert und eine zentrale Briefkasten- und Gegensprechanlage installiert.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine neue Gas-Zentralheizung.
Sukzessive wurden alle Wohnungen komplett saniert und u.a. mit neuen Isolierglasfenstern, gefliesten Bädern mit Dusche oder Badewanne, Laminatfußböden, zum Teil Einbauküchen und Balkonen ausgestattet.

Die Liegenschaft befindet sich in der Innenstadt von Halle im beliebten Stadtviertel Lutherplatz/ Thüringer Bahnhof in der Merseburger Straße. Das Stadtzentrum ist schnell mit dem ÖPNV erreichbar. Die Umgebung ist im Wesentlichen von bereits sanierten Mehrfamilienhäusern geprägt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden.

Benötigte Unterlagen:
- Ausweiskopie / Passkopie
- Vorvermieterbescheinigung
- Aktuelle Schufa Auskunft
- Arbeitsvertrag komplett
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft

Immonet-Nr.: 37536098

Anbieter-Objekt-ID: AC7VP3N_2RED244-2383461

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