Immonet-Nr.: 37533466

Anbieter-Objekt-ID: 1618-66362

EXCLUSIVES PENTHOUSE IN SCHONDORF

Wohnung mieten in Schondorf

Am Eichet 2
86938  Schondorf
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Miete zzgl. NK
2,500.00 €
Miete inkl. NK
2,950.00 €
Nebenkosten
450.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
7,500.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
187 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2009
Verfügbar ab
01.09.2019
Endenergiebedarf
61.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellets
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
Hier finden Sie eine Ausstattung vor - sie lässt praktisch keine Wünsche offen. In der Einbauküche gibt es einen Dampfbackofen, einen klassischen Backofen mit Pizzastein, Japanischen Grill, Gasherd, Side-by-Side-Kühlschrank, Gefriertruhe mit Eisbereiter, Weinkühlschrank, Muldenlüfter, Dornbracht-Spüle, zwei Wasserkreisläufe, Wärmeschublade, alles in allem 14 Gaggenau-Geräte! In die Küchenfront wurde eine dahinterliegende Speis eingebaut.
Die Sanitärausstattung entspricht ebenfalls höchsten Anforderungen, Designer-Waschtische und -Armaturen wurden eingebaut. In der Dusche befindet sich zusätzlich eine Regendusche.
In einigen Bereichen der Wohnung wurden Lautsprecher für eine zentral gesteuerte Beschallung angebracht. Im Wohnbereich sind Subwoofer in den Parkettboden eingebaut, ein optimales Soundsystem im ganzen Penthouse.
Ein ca. 26 m² großer abgeschlossener Kellerraum wurde dieser Wohnung zugeordnet, ein separater - gemeinsam zu nutzender - Wasch- und Trockenkeller steht ebenfalls zur Verfügung.
GARAGE: Die geschlossene, sehr große Tiefgaragen-Box sowie ein zusätzlicher Stellplatz in der TG sind im Miepreis bereits enthalten.

Die Häuser wurden in Massivbauweise errichtet, hoch isolierend mit besten Wärmedämmeigenschaften und erhöhtem Schallschutz. Das Gebäude erfüllt als Niedrigenergiehaus die hohen Anforderungen des KfW40-Standards an den Wärmeschutz. Es wurde eine Holzpelletheizung eingebaut und wird durch den Einsatz einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung wirkungsvoll unterstützt.
PENTHOUSE: Wahlweise über das Treppenhaus oder über einen Lift gelangen Sie von der Tiefgarage direkt in das elegante Penthouse im 2. Obergeschoss mit ca. 187 m². Raumhohe Fenster mit Dreischeibenverglasung sorgen für ein helles, freundliches Wohnklima mit besonderem Flair.
Kombiniert mit dem Wohn-/Essbereich ist die topmoderne Einbauküche mit separater großer Kochinsel. Diesem Bereich ist die sehr schöne Dachterrasse mit ca. 41 m² vorgelagert, die einen freien Blick nach Süden bietet. Hier befindet sich ein kleiner integrierter Raum für Gartenmöbel, Grill etc.. Angrenzend in offener Bauweise liegt ein weitläufiger Bürobereich, ein Raumteiler sorgt für die Distanz zum Wohnen/Essen.
Im westlichen Bereich befinden sich die Ankleide, die Sie über eine Schiebetüre erreichen, von dort gelangen Sie in das sehr moderne, stilsicher gestaltete Badezimmer, das mit einer "Klafs"-Glassauna optimal ergänzt wurde. Diesem Bereich ist ein Außenbereich vorgelagert, ideal für die Ruhepause nach dem Saunagang.
Das Jugendzimmer mit ca. 19 m² ist nach Westen ausgerichtet und diesem ist ebenfalls ein Balkon zugeteilt. Im südlichen Bereich der Wohnung liegt das ca. 20 m² große Schlafzimmer, von dem Sie den Außenbereich der Sauna ebenfalls erreichen.
Das Gäste-WC liegt in der Mitte der Wohnung, ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Der vorliegende Energieausweis ist abgelaufen. Ein aktueller liegt uns nicht vor wurde aber bereits beantragt.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR

Am südlichen Ortsrand, nur ein paar Minuten vom Ammersee und der Ortsmitte entfernt, entstanden sechs hochmoderne Häuser mit je fünf Wohnungen auf einem über 8.000 m² großen Grundstück. Die angebotene Penthouse-Wohnung liegt im Haus 1 mit wunderschönem freien Blick bis in die Berge.
Die großzügigen Freiflächen wurden landschaftsgärtnerisch bepflanzt und als offene Landschaft gestaltet.

Sie wollen mehr über das Objekt erfahren?

Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

Veltrup Immobilien GmbH



Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Immonet-Nr.: 37533466

Anbieter-Objekt-ID: 1618-66362

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Ihr Ansprechpartner

Horst Huber

Greifenberger Strasse 6

86938 Schondorf am Ammersee

Ihr Anbieter

Veltrup Immobilien GmbH

Eric Veltrup

Greifenberger Strasse 6

86938 Schondorf am Ammersee

IPA Platin Partner

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