Immonet-Nr.: 37531730

Anbieter-Objekt-ID: 19SIAC3158-311528

Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Maisonette kaufen in Baesweiler

52499  Baesweiler
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Kaufpreis
229,000.00 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
97 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1998
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
99.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1998
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Etage: 3
Die Eigentümergemeinschaft umfasst 8 Wohneinheiten. Miteigentumsanteil der Wohnung 3 beträgt 125/1.000. Die mtl. Nebenkosten betragen € 185,-- inkl. Verwalter und Instandhaltungskosten. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage betrug € 22.868,-- zum 31.12.18.

- Maisonettewohnung
- Massivbauweise
- Offen gestalteter Wohn- und Essbereich
- Separates Wannen- und Duschbad
- Gasetagenheizung aus 2017
- Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollladen
- Terrasse und Garten in Ost-Ausrichtung
- Außenanlage mit Wasser- und Stromversorgung
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten

...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Preisinformation:
2 Tiefgaragenstellplätze


Diese 4-Zimmer Maisonettewohnung mit großzügiger Raumaufteilung und zwei Tiefgaragenstellplätzen befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse im beliebten Wohngebiet "Auf der Mooth" im Herzen von Baesweiler-Oidtweiler. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 8 Wohneinheiten mit zwei Gebäudeteilen.

Die offene und lichtdurchflutete Wohnung selbst befindet sich im Erd- und Obergeschoss mit Studio in der rechten Haushälfte. Die gesamte Immobilie wurde in solider Bauweise errichtet; Haus und Allgemeinflächen wurden ebenso wie die Wohnung selbst kontinuierlich gepflegt.
Die ETW besteht aus vier Zimmern, separater Küche, Diele, Wannen- sowie Duschbad und einer nach Osten ausgerichteten Terrasse mit Garten.
Den Bewohnern stehen zudem separate Keller, ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist wird nach Rücksprache mit dem Eigentümer bezugsfrei.

Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.

Baesweiler-Oidtweiler gehört zu den attraktivsten Wohnorten in der Städteregion Aachen.

Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.

Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Von hier aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Heinsberg. So sind das Gewerbegebiet Holthausen und die Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt.

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter:

Stichworte:
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 37531730

Anbieter-Objekt-ID: 19SIAC3158-311528

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Winfried Jansen

Monnetstraße 24

52146 Würselen

Ihr Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Tobias Hermanns

Monnetstraße 24

52146 Würselen

IPA Standard Partner

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