Immonet-Nr.: 37527108

Anbieter-Objekt-ID: FALC-LIF-10909-1109563

Mieten Sie Hoheitlich! Möblierte Wohnung in idyllischer Lage!

Erdgeschosswohnung mieten in Dresden

Alttrachau 14
01129  Dresden
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Miete zzgl. NK
600.00 €
Miete inkl. NK
780.00 €
Mietpreis/ m²
8.57 €
Nebenkosten
180.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,000.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
70 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1890
Verfügbar ab
16.10.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
94 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1890
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Keller
  • Waschraum
Alle Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Im Bad und in der Küche finden Sie moderne und zeitgemäße Fliesen vor.

Die Wohnung sowie das Haus wurden im Jahr 2011 komplett saniert.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien.
Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Zur Miete steht diese einmalige möblierte Erdgeschosswohnung inmitten des Dorfkerns von Alttrachau! Durch die einzigartige Lage und Bebauung bewohnen Sie hier ein echtes Einzelstück!

In der Wohnung erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein geräumiger Abstellraum, ein Bad mit Wanne sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche. In der Küche finden Sie eine moderne und neuwertige Einbauküche vor, welche für schöne Kochstunden sorgt.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse. Hier lässt es sich perfekt vom Alltag erholen. Alle in der Wohnung befindbaren Möbel werden mit vermietet. Eine Anmietung im leeren Zustand ist nicht möglich.

Die Gesamtmiete i.H.v. 830 Euro ist eine Pauschalmiete und enthält zusätzlich Kosten für Internet und TV.

In der gesamten Wohnung geniessen Sie das Gefühl eines Erstbezugs! Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und lädt zum Wohlfühlen ein!

Preisinformation:
1 Stellplatz

Trachau befindet sich im Nordwesten Dresdens und wird auch der Ort bei den Trachenbergen genannt. Bis ins 19. Jahrhundert wurde im ehemaligen Straßenangerdorf Feld- und Viehwirtschaft sowie Weinbau betrieben. Darüber hinaus befindet sich hier die berühmte Bergwirtschaft Wilder Mann!

Trachaus Bebauung gliedert sich grundlegend in 3 Teile:
Entlang der Leipziger Straße entdecken wir einen alten Dorfkern mit angrenzender geschlossenen Bebauung. Um die Industrie-und Kopernikusstraße befinden sich dagegen Siedlungen der 1920er und 1930er Jahre, die inzwischen umfassend saniert wurden. Am Wilden Mann- dem Grenzbereich zu Trachenberge, lässt sich eine etwa 100-jährige Stadtvillenbebauung erkennen.

Trachau ist mittels öffentlicher Verkehrsmittel gut an die Dresdner Innenstadt angebunden. Die S- Bahn Linie S1 zwischen Schöna und Meißen Triebischtal verkehrt am Haltepunkt Trachau.
Zudem verkehren mehrere Straßenbahn- und Buslinien.
Auch zur nächsten Autobahnanschlussstelle sind es nur ca. 5 Minuten mit dem PKW.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen oder wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere
nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Stichworte:
Fahrradraum, vermietbare Fläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

Immonet-Nr.: 37527108

Anbieter-Objekt-ID: FALC-LIF-10909-1109563

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Ihr Ansprechpartner

Lisa Freudenberg

Humperdinkstr. 3

53773 Hennef

Ihr Anbieter

FALC Immobilien

Andreas Laarmann

Humperdinkstr. 3

53773 Hennef

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