Immonet-Nr.: 37526022

Anbieter-Objekt-ID: A3G2L3Q_2RENL43-2007932

DHH mit 110 m² Wohnfläche mit Südterrasse und 353 m² Garten in ruhiger Lage

Doppelhaushälfte mieten in Erlangen

91054  Erlangen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
975.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten
120.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
75.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,970.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
110 m²
Grundstücksfläche ca.
353 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1953
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
274.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1953
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Garage

Primärenergieträger: EL + Stückholz

Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 110 m², mit einer Einbauküche,einem Kachelofen, einer großen Südterrasse mit einem 353 m² großen Garten und mit einer Garage in Spardorf.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30-Zone, in bevorzugter, sehr ruhiger Wohnlage in Spardorf.

In einer Entfernung von ca. 350 Meter befinden sich eine Bushaltestelle, ein Kindergarten, eine Kita, eine Grundschule, eine Hauptschule, ein Gymnasium, ein Sportplatz, ein Hallenbad, 2 Bankfilialen und ein sehr gut ausgebautes Rad- und Fußwegnetz, daß in die Erlanger Innenstadt und zur Friedrich-Alexander-Universität nach Erlangen führt.

Für Einkäufe stehen eine Edeka, ein Rewe, ein Lidl, ein Müller Drogeriemarkt und zwei Bäcker zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Die Doppelhaushälfte verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, 2 Badezimmer eine große Südterrasse mit einem 353 m² großen Garten, einen Keller und über eine Garage.

Die Doppelhaushälfte wurde renoviert und ist mit großformatigen hellbeigen Bodenfliesen, renovierten Badezimmern mit Parkettboden im Schlafzimmer und im Kinderzimmer und mit einer Viessmann Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung und mit einem Kachelofen im Wohnzimmer ausgestattet.

Information und Besichtigung:
Für weitere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Immonet-Nr.: 37526022

Anbieter-Objekt-ID: A3G2L3Q_2RENL43-2007932

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Stefan Burger

Ringstr. 25

91080 Spardorf

Ihr Anbieter

Burger Immobilien www.burger-immobilien.jimdo.com

Stefan Burger

Ringstr. 25

91080 Spardorf

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.