Immonet-Nr.: 37519307

Anbieter-Objekt-ID: A86PR3S_2QGXF4Y-1370012

4 Zimmer-DG-Whg in grüner Anlage ## U-Bahn und Einkauf zu Fuß

Dachgeschosswohnung kaufen in Großhansdorf

22927  Großhansdorf
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Kaufpreis
208,000.00 €
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Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
86.5 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1967
Verfügbar ab
kurzfristig
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
154 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
1993
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: Öl

Eine große, gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage zum Selbst-Bewohnen oder zum Vermieten.

Ausgestattet ist die Wohnung mit 1 großen Wohnzimmer und 3 weiteren Zimmern, Küche und Bad älteren Baujahrs sowie einem großen Kellerraum (kein Balkon).

Zu der Wohnanlage gehören ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftswaschraum mit Münz-Waschmaschine und -Trockner.

Die 4-Zi.-Wohnung ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei.

Die große 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in grüner Wohnanlage in der Waldgemeinde Großhansdorf in unmittelbarer Nähe zum Schmalenbecker Ortszentrum.

Das Haus mit der angebotenen Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße / Tempo 30 der Waldgemeinde Großhansdorf.

PERFEKTE ANBINDUNG:
In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß am U1-Bahnhof Schmalenbeck; von hier können Sie ohne Umsteigen direkt in die Hamburger City fahren. Abgerundet wird das ÖPNV-Angebot durch eine Bushaltestelle.

Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A1 (Hamburg - Lübeck).

EINKAUF UND INFRASTRUKTUR
- Fußläufig erreichbar und quasi "ums Eck" befinden sich ein Supermarkt, Bäcker, Kiosk, Frisör, Bank, Gastronomie sowie das Ärztezentrum Großhansdorf mit Apotheke.
- Auch die Kita im Haberkamp sowie das Schulzentrum an der Sieker Landstraße sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell und sicher erreichbar. Ein Kinderspielplatz befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
- Ahrensburg, die Nachbarstadt Großhansdorfs mit rund 32.000 Einwohnern bietet alle Einkaufs- und Dienstleistungen einer lebendigen Kleinstadt und ist ebenso in wenigen Autominuten erreicht.
- Die Großhansdorfer Einkaufsstraße Eilbergweg ist in wenigen Fahrminuten schnell erreicht.

FREIZEIT UND ERHOLUNG
Großhansdorf und Umgebung bieten echte Lebensqualität mit einer Vielzahl an Angeboten wie z.B.
- der Grote Diek und Park Manhagen in Schmalenbeck sowie eine Vielzahl an Angeboten im sportlichen Bereich,
- Golfclubs/-plätze in Ahrensburg, Siek, Hoisdorf und Großensee,
- Kultur, Schloss und Marstall in Ahrensburg,
- die Seen in Lütjensee oder Großensee usw.
Zudem sind die Ostsee als auch Hamburg ebenfalls schnell erreichbar.

Eine Wohnung in optimaler Lage zum Selbstbewohnen oder zur Vermietung!

Dieses Objekt wird verkauft im Alleinauftrag von Hengelage Immobilien. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Detailinformationen zu diesem Objekt und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen mit fehlenden oder unvollständigen Namens-/Adressangaben in Verbindung mit Handynummern u.ä. nicht beantworten können.
Teilen Sie uns deshalb bitte Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift, (Festnetz-) Telefonnummer und E-Mail-Adresse mit. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Vielen Dank!
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Ahrensburger Redder 28

22926 Ahrensburg

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