Immonet-Nr.: 37509555

Anbieter-Objekt-ID: A8E7J3A_2RPJW42-1934396

Baugrundstück mit Baugenehmigung für 9 WG Barrierefreier in Eitorf

Wohngrundstück kaufen in Eitorf

Asbacher Straße 130
53783  Eitorf
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295,000.00 €
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Grundstücksfläche ca.
936 m²
Erschließung
Voll erschlossen

Grundstück mit Baugenehmigung für 9 WG barrierefrei und mit allen weiteren bestehenden Genehmigungen / Unterlagen

Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertig ausgestatteten Wohnung sind, die Ihnen auch im fortgeschrittenen Alter jegliche Vorzüge bietet, wird dieses Neubauprojekt interessant für Sie sein. In Eitorf in der Asbacher Straße, entsteht dieses 9-Parteien Haus. Es wird ausschließlich mit ausgewählten Materialien und renommierten Handwerksbetrieben aus der Region erbaut.

- Barrierefrei und Seniorengerecht
- Personenaufzug
- Dreifach verglaste Fenster mit Elektrorollläden
- Bodenebene Dusche
- Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Ausstattungsmerkmale nach Wunsch
- Balkon/Terrasse
- Schlüsselfertige Ausführung
- Heizung, Sanitär und kontrollierte Be- und Entlüftung
- Separater Kellerraum
- PKW Außenstellplatz

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*Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
DerMakler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der
notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

In der Gemeinde Eitorf leben etwa 20.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet gliedert sich in den zentralen Ortskern daran angrenzende Neubaugebiete sowie idyllisch gelegene Außenorte.

Eitorf liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises (Kreistadt Siegburg) in Nordrhein-Westfalen. Die südliche Gemeindegrenze ist gleichfalls Grenze zu Rheinland Pfalz. Unmittelbar an der Sieg gelegen, grenzt Eitorf an die Ausläufer des "Bergischen Landes" sowie des "Westerwaldes".

Die Autobahnanbindung besteht zur A 3: Richtung Köln in westlicher Richtung durch das Siegtal über die L 333 bis zur
Anschlussstelle Hennef (ca. 15 Autominuten), Richtung Frankfurt in südlicher Richtung bis zur Anschlussstelle Bad Honnef/Linz (ca. 20 Autominuten). Mit dem S-Bahnanschluss (Köln-Au) sowie der Regional-Express-Anbindung (Köln-Siegen) besteht eine gute Schienenanbindung. Die L 86 führt in nordsüdlicher Richtung durch das Gemeindegebiet mit direkter Anbindung an die B 8 in Richtung Hennef-Altenkirchen. In westöstlicher Richtung verläuft die L 333 (Siegtalstraße) von Hennef nach Windeck. Die Entfernung zur Kreisstadt Siegburg beträgt ca. 20 km, zur Bundesstadt Bonn ca. 35 km und zur Rheinmetropole Köln ca. 50 km.

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Tel: +49 (0) 152 0131 77 77

Besichtigungstermine:
BESICHTIGUNGSTERMINE
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur nach
vorheriger Absprache und bei Vorlage vollständiger Kontaktdaten erfolgen können.

RESERVIERUNGSINFORMATION
Liebe Kaufinteressentin, lieber Kaufinteressent, sollte dies Ihre Wunschimmobilie sein und Sie sich zum Kauf entschlossen haben, so bieten wir Ihnen die Möglichkeit, diese Immobilie zu reservieren.
- Die Reservierung der Immobilie erfolgt schriftlich.
- Die Immobilie wird zwei Wochen lang für Sie reserviert. In dieser Zeit kann niemand diese Immobilie erwerben.
- In diesem Zeitraum fordern wir beim zuständigen Notariat einen Kaufvertragsentwurf an. Wenn uns dieser Vertragsentwurf vorliegt, vereinbaren wir gemeinsam mit Ihnen und der Verkäuferseite einen Besprechungstermin, um den Vertragsinhalt im Einzelnen durchzusprechen und im Anschluss daran den Kaufvertrag notariell zu beurkunden.
- Bis zum Notartermin benötigen wir von Ihnen eine schriftliche Finanzierungszusage Ihrer Bank. Wir stellen Ihnen die entsprechenden Finanzierungsunterlagen zur
Verfügung.
- Die Reservierungsgebühr beträgt einmalig € 1.000,00 nun wird nach erfolgreichem Notartermin natürlich auf die zu zahlende Käuferprovision angerechnet.

FAZIT
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Immonet-Nr.: 37509555

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