Immonet-Nr.: 37508087

Anbieter-Objekt-ID: 19 029 005-1087354

Einziehen und Wohlfühlen! - Familienfreundliche DHH mit vielen Möglichkeiten

Doppelhaushälfte kaufen in Essen

45289  Essen
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Kaufpreis
495,000.00 €
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
145 m²
Grundstücksfläche ca.
641 m²
Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Dachform: Satteldach
- gepflegte Doppelhaushälfte

- ruhige Anliegerstraße

- 145 m² Wohnfläche

- Gäste-WC

- moderne Einbauküche

- heller Wohn- und Essbereich mit Süd-West-Terrasse

- liebevoll angelegter Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen

- modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

- 2 Garagen zzgl. Stellplätze

- gepflegter Vorgarten

- liebevoll angelegter Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen

- modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche


- gepflegter Vorgarten

Diese wunderschöne und familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde 2004 in massiver Bauweise er-richtet. Mit einem Satteldach ausgestattet, verfügt es über zwei attraktiv geschnittene Ebenen. Über diese zwei Ebenen verteilt sich die Gesamtwohnfläche von ca. 145 m², sowie die Nutzfläche von ca. 25 m². Zum Haus gehören zwei Einzelgaragen mit jeweils einer Auffahrt, auf der zusätzlich mindestens ein weiteres Fahrzeug Platz findet. Das Haus verfügt über eine sehr gute Bausubstanz. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC und der hellen Küche der Wohn-und Essbereich, von hier aus erreichen Sie den liebevoll angelegten Garten und das charmante Gartenhäuschen, welches Ihnen ein extra WC bietet.
Ein wahrer Traum für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern!
Das hochwertige Tageslicht-Bad lässt mit Eckbadewanne, Dusche und dem gemütlichen Flair keine Wünsche offen. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch den Heizungsraum, der gleichzeitig als praktischer Hauswirtschaftsraum fungiert und einem weiteren Raum, den Sie nach ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen können.Über die schicke Marmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss.
Hier befinden sich am Ende der Diele ein Elternschlafzimmern, welches Zugang zum gemütlichen Balkon bietet, sowie das Kinderzimmer. Die Schlafzimmer verfügen jeweils über eine praktische Klimaanlage. So können auch warme Sommertage angenehm verbracht werden! Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei weitere Räume, die Sie nach Belieben als Schlaf-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzen können. Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche vervollständigt die Raumaufteilung.
Ein Highlight ist der wunderschöne Weitblick über Essen, den Sie von hier aus genießen können!
Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Gegenüber vom Haus befindet sich die zweite Einzelgarage mit praktischem Geräteschuppen.
Hier fühlen Sie sich sofort zu Hause. Überzeugen Sie sich selbst! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Diese exklusive Immobilie besticht durch eine idyllische und grüne Lage in Essen-Burgaltendorf.
Burgaltendorf ist ein südlich der Ruhr gelegener Stadtteil im Südosten der Stadt Essen.
Geprägt durch die um 1180 er-baute Ruine der Burg Altendorf, gepflegte Wohngebiete und Landwirtschaft, genießen Sie hier Ihr privates Rückzugsgebiet im Grünen.
Vor allem aber bietet Essen-Burgaltendorf eine grüne und äußerst abwechslungsreiche Landschaft mit zahlreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Naherholung.
Einen ausgesprochen hohen Freizeitwert bietet zudem die nahe gelegene Ruhr.
Dennoch gelangen Sie schnell und unkompliziert sowohl in die Essener Innenstadt, als auch in die umliegenden Städte Düsseldorf, Velbert, Heiligenhaus, Wuppertal und Bochum.
Selbstverständlich ist auch eine Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken ausreichend sichergestellt. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in Ihrer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sowie der schnell erreichbare Autobahnanschluss zur A44 und A52 runden den Standort ab.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 37508087

Anbieter-Objekt-ID: 19 029 005-1087354

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