Immonet-Nr.: 37506536

Anbieter-Objekt-ID: A665Z3D_2RR7S42-1049229

Modernes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Zweifamilienhaus kaufen in Düsseldorf

40589  Düsseldorf
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
1,285,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
248 m²
Grundstücksfläche ca.
455 m²
Zustand
Projektiert
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Garage
  • Stellplatz

Hier entsteht ein modernes und großzügiges Zweifamilienhaus.
Wohneinheit 1 verbindet das Erdgeschoss mit dem Souterrain und bietet 147 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich der ca. 45 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großem Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein Duschbad. Über die Wohnungstreppe gelangen Sie in das Souterrain mit großzügigem Schlafzimmer und dazugehörigem Masterbad, einem Arbeits-/Gästezimmer sowie einem Hauswirtschaftsraum. Die ca. 31 m² große Gartenterrasse ist ein weiteres Highlight der ersten Wohneinheit.
Der Wohneinheit ist die alleinige Gartennutzung sowie eine Garage mit direktem Gartenzugang vorbehalten.

Das Dachgeschoss und das Studio bilden Wohneinheit 2.
Die clevere Grundrissgestaltung aus dem Erdgeschoss wurde hier beibehalten. Die Wohnung besteht aus einem großem Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Balkon, Duschbad und Schlafzimmer, eine separate Treppe führt hinauf ins Studio. Dieses bietet ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit dazugehörigem Bad.
So ergeben sich insgesamt ca. 101 m² Wohnfläche.
Zu dieser Wohneinheit gehört ein Stellplatz vor dem Haus.

Wersten erfreut sich dank seiner innenstadtnahen und dennoch ruhigen Lage steigender Beliebtheit. Fußläufig erreichbar befinden sich Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie die in die Innenstadt führenden U-Bahnlinien. Die Universität sowie Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe: u. a. Rheinufer, Botanischer Garten, Tennisclub, Elbbroichpark und vieles mehr...
Durch die Anbindung an die BAB 46 und die daran anschließenden BAB 3 und 57 gelangen Sie zügig in die umliegenden Städte.

Der Erwerb nur einer Wohneinheit ist möglich.

Grundstücksbesichtigung:
Für einen unverbindlichen Gesprächs-/Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie Ihren Termin:
Tel.: 02150/ 705 99-0
info@b-on-baupartner.de

Immonet-Nr.: 37506536

Anbieter-Objekt-ID: A665Z3D_2RR7S42-1049229

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.