Immonet-Nr.: 37506311

Anbieter-Objekt-ID: 59-0220-4384-2273580

Kapitalanlage mit guter Rendite

Erdgeschosswohnung kaufen in Dresden

01328  Dresden
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Kaufpreis
118,000.00 €
Kaufpreisfaktor
22.32-fach
Mieteinnahmen pro Jahr
5,268.00 €
Hausgeld pro Monat
190.00 €
Courtage für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
54.32 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1995
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
132.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1995
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

- Küche mit Fenster
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Keller
- Einzel-TG-Platz

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Anlage wurde 1995 erbaut. Das großzügig angelegte Areal mit Stellplätzen, Spielplatz und kleinen Gartensondernutzungsrechten wird Sie begeistern. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil.

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.286,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.268,00 EUR

Weißig ist ein Ortsteil von Dresden im Schönfelder Hochland und gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig. Es liegt im Nord-Osten der Stadt. Die Dresdner Heide, als begehrte Naherholungsmöglichkeit, erreichen Sie in kurzer Zeit.
Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Einkaufszentrum sind vorhanden. Des Weiteren erreichen Sie in der Umgebung kleine Einzelhändler.
Verkehrstechnisch ist Weißig durch die Bundesstraße 6 und die Stadtbuslinie 61, 98A, 98C, 229, 261 gut an die Innenstadt und die Umgebung angebunden. In Dresden Bühlau erreichen Sie die Straßenbahnlinie 11, deren Streckennetz von hier aus durch das Stadtzentrum bis in den Süden Dresdens nach Zschertnitz reicht.
Zur Unterbringung der Kinder bietet sich die ASB Kita Weißig oder die Kindertagestätte Hutbergstrolche an. Zur weiteren Schulausbildung stehen Grund- und Oberschule zur Verfügung.
Medizinisch werden Sie bzw. Ihre Haustiere von verschieden spezialisierten Ärzten wie Allgemein-, Tier- oder Zahnärzten ausreichend betreut.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Sachsen

Immonet-Nr.: 37506311

Anbieter-Objekt-ID: 59-0220-4384-2273580

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Ihr Ansprechpartner

Anett Schulz

Dr. -Külz-Ring 17

01067 Dresden

Ihr Anbieter

Ostsächsische Sparkasse Dresden

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