Immonet-Nr.: 37502206

Anbieter-Objekt-ID: A8GQ93V_2R3JL42-1502046

Ideale Kapitalanlage*2 Zimmer*EBK*Balkon*Logia*PKW Stellplatz*Abstellraum

Etagenwohnung kaufen in Dresden

Teplitzer Str. 95
01219  Dresden
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Kaufpreis
135,000.00 €
Hausgeld pro Monat
210.00 €
Courtage für Käufer
7,14 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
62.8 m²
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Keller
  • Stellplatz

Das Ensemble ist ein Teil der sogenannten Postsiedlung, die in den Jahren 1927 bis 1929 durch den Architekten Paul Löffler enstand. Das Ensemble ist denkmalgeschützt und besteht aus 3 Geschossen und ist voll unterkellert, mit Putzfassade und Walmdach gebaut. Das Ensemble und die Wohnungen wurden von 2006 bis 2008 denkmalgerecht tiefensaniert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand!

Das Ensemble besteht aus insgesamt neun Mehrfamilienhäusern und 203 Wohnungen. Auf den großzügigen Einzelgrundstücken gehört zu jeder Wohnung ein seperater Außenstellplatz!

Alle Wohnungen erhielten einen neuen Eichenparkettboden, neue Bäder, Markeneinbauküchen und eine komplett neue Haustechnik.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und langfristig vermietet. Perfekte Lage und Anbindung in einer sehr beliebten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur Universität.

Der Stadtteil Strehlen gehört neben dem Weißen Hirsch und dem angrenzenden Striesen/Blasewitz zweifellos zu den attraktivsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt. In Folge der Eingemeindung nach Dresden im Jahre 1892 entstanden hier vor allem während der Gründerzeit repräsentative villenähnliche Stadthäuser, die das Stadtviertel bis heute prägen.
Zwischen 1903 und 1905 entstanden in Strehlen die heute unter Denkmalschutz stehende Jugendstilkirche und die Christuskirche. Letztgenannte ist mit ihren 60 Meter hohen Türmen zum Wahrzeichen der Gegend geworden.
Strehlen liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zum Großen Garten. Auch die Schule für künstlerischen Tanz, die durch Tänzerinnen wie Mary Wigmann und Gret Palucca weltweite Berühmtheit erlangte, ist hier angesiedelt. Besonders wegen der grünen und zahlreichen Parkanlagen ist diese Wohngegend sehr gefragt.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortsteilzentrum und in unmittelbarer Umgebung sowie auch eigene Kindertageseinrichtungen und Schulen. Auch verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten in Form von diversen Sportanlagen befinden sich in nächster Nähe.
Mit den Straßenbahnlinien 9 und 13, den Buslinien 89,75 und 61 sowie mit dem Pkw benötigt man nur wenige Minuten bis ins Dresdner Stadtzentrum.

Raumaufteilung:
sehr schöne, helle und klug geschnittene 2 Zimmerwohnung im Hochparterre mit Balkon, Logia, Einbauküche, Badezimmer mit Wanne, Fußboden aus Eichenparkett, Keller und PKW Außenstellplatz. Die Wohnung ist seit 2017 für 459 € Kaltmiete und Stellplatzmiete pro Monat vermietet. Eine Besichtung ist nach Absprache möglich!

Besichtigungstermine:
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Immonet-Nr.: 37502206

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Ihr Ansprechpartner

Matthias Hoch

Coschützer Str. 12

01187 Dresden

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