Immonet-Nr.: 37502112

Anbieter-Objekt-ID: 44160113-00261-2291162

NEUBAU mit Blick ins Grüne! 3 ZKB mit großer Terrasse, 2 Bäder, Lift, 2 x TG, sofort einziehen

Erdgeschosswohnung kaufen in Diedorf

86420  Diedorf
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
499,000.00 €
Kaufpreis/ m²
4,536.36 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
20,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
110 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
02.04.2019
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellets
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
Modernste Austattung:
- separater Eingang
- moderner durchdachter Grundriss
- zwei moderne Bäder
- offener heller Wohnbereich
- große Fensterfronten zum Kippen und öffnen
- große Terrasse mit Wintergartenvorbereitung
- Sondernutzungsrecht am ca. 600 m² Gartengrundstück
- modernster Energiestandard KFW 55 mit Pelletsheizung
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene (Zugang ohne Stufen möglich)
- zwei Bäder mit bodenebenen Duschen, moderne Badewanne, hochwertigen Materialien
- Duschbad mit Sep. WC und Fenster direkt am Elternschlafzimmer
- Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang
- Abstellraum in der Wohnung mit Anschluss für die Waschmaschine
- großer Kellerraum
- Waschmaschinenraum
- ...
Zu dieser Wohnung gehören zwei große TIefgaragenstellplätze (ca. 20.000€ pro Stück - somit 40.000€ inklusive) diese sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist bestens geeignet für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

Zusätzliche Ausstattung: Wintergarten möglich, großer Garten

Neubau Erstbezug.
Die hier angebotene exklusive Eigentumswohnung mit großem ca. 600 m² Garten und herrlich unverbauter Lage befindet sich ein einem neu gebauten Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Personenaufzug.

Preisinformation:
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Biburg ist ein Ortsteil von Diedorf und liegt ca. 10 Autominuten westlich von Augsburg.
Die Bushaltestelle, der Bäcker, Friseur, Kindergarten, Gasthof sowie die Tankstelle sind bequem in ein paar Gehminuten zu Fuß zu erreichen.

In Diedorf selbst finden Sie für die Nahversorgung alle notwendigen Geschäfte, Dienstleister, Ärzte und Apotheken etc.... Auch das neue Gymnasium macht Diedorf und seine Ortsteile noch attraktiver und sichert die Lebensqualität.
Auch das neue Uniklinikum Augsburg ist in wenigen Minuten erreicht und sichert die Vermietbarkeit Ihrer neuen Wohnung zusätzlich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser
Immobilie zukommen. Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Damit wir
Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im
Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung
über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie darin über den enthaltenen Link, dass Sie die
Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung
vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Für den Käufer ist der Kauf dieser Wohnung provisionsfrei. Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Postbank/Deutsche
Bank AG.
Dieses Angebot unterbreitet Ihnen die Postbank Immobilien GmbH. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird keine Maklerprovision für den Käufer fällig. Der Makler kann auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig werden. Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln.

Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Postbank Immobilien GmbH daher nicht.
Nutzen Sie auch unsere Fachkompetenz im Finanzierungsbereich für Immobilien.
Unsere Finanzierungsspezialisten der BHW-Postbank erstellen für Sie sehr gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept unter der Berücksichtigung von absolut wettbewerbsfähigen Konditionen.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,00 m², Bundesland: Bayern

Immonet-Nr.: 37502112

Anbieter-Objekt-ID: 44160113-00261-2291162

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Michael Berthold

Ludwigstr. 3-5

86150 Augsburg

Ihr Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

Michael Berthold

Ludwigstr. 3-5

86150 Augsburg

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.