Immonet-Nr.: 37498651

Anbieter-Objekt-ID: A9K2F32_2JDBV4K-2169153

Die Insel auf der Insel

Einfamilienhaus kaufen in Gustow

OT Nesebanz
18574  Gustow
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Kaufpreis
534,000.00 €
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Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
200 m²
Grundstücksfläche ca.
1,500 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Erdwärme
Energiestandard
  • KfW-60-Haus (EnEV 2004)
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht

Dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung ist ein Massivhaus.
Auf ca. 200 m2 Fläche bietet es viel Platz für eine große Familie. Durch die Trennung der beiden Wohnbereiche ist eine Fremdvermietung möglich oder auch als Wohnung für Eltern, Großeltern o.ä.
Das EG ist für ein altersgerechtes Wohnen ausgelegt.
Es sind große Türen und ein Bad mit viel Bewegungsfreiheit vorhanden.
Die Verwendung weitestgehend ökologischer Baustoffe verschaffen dem Wohnen ein angenehmes Klima.

Der kleine Ort Nesebanz ist nur 10 km von der Hansestadt Stralsund entfernt.
Mit dem Auto, dem Nahverkehr oder auch mit dem Rad ist man schnell und bequem dort.
Der Radweg führt direkt am Ort vorbei.
Aber auch die Ostseebäder der Insel Rügen sind schnell erreichbar.
Der Flugplatz Güttin ist 15 km entfernt.
Der Autobahnzubringer ist in 5 Minuten zu erreichen.
Hamburg, Berlin oder München liegen somit fast vor der Haustür.
Der Nahverkehr bringt sie auf die Insel oder auf das Festland.
Zur Schule können die KInder nach Stralsund oder auf die Insel gehen.
Nicht weit entfernt gibt es einen Badestrand und viel Wald zum wandern und Fahrrad fahren.
Ein Naturhafen gehört zur Gemeinde.
Eine Gaststätte und Einkaufsmöglichkeiten für den kleinen Einbkauf in der Nähe sind vorhanden.

Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, HAR,
Bad, Diele, Gäste-WC
OG: drei Kinderzimmer, zwei Bäder, Wohnzimmer mit offener Küche

Immonet-Nr.: 37498651

Anbieter-Objekt-ID: A9K2F32_2JDBV4K-2169153

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Bressem

Nesebanz 6

18574 Gustow

Ihr Anbieter

WBM Bauregie GmbH

Wolfgang Bressem

Nesebanz 6

18574 Gustow

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