Immonet-Nr.: 37498606

Anbieter-Objekt-ID: 2904VanaPrestige2NB-2270529

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Einfamilienhaus kaufen in Hannover

30657  Hannover
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Kaufpreis
955,000.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
192.94 m²
Grundstücksfläche ca.
1,400 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Gäste-WC
Inklusivleistungen:

-Wellnessbad
-Architektenleistung
-Effizienz 55-Standard - Dadurch sparen Sie noch mehr Heizkosten!
-Blower-Door-Test
-3-fach-Verglasung
-Rollläden
-Echtholztreppe
-Bau-Sicherheitspaket
-Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad, 16 GB, WiFi, mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)

Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung.

Isernhagen-Süd ist der nördlichste Stadtteil von Hannovers. Er grenzt im Westen an Langenhagen, im Norden und Osten an die Gemeinde Isernhagen, die A 2 bildet die Grenze zu den Stadtteilen Sahlkamp und Bothfeld. Im Stadtteil stehen überwiegend Einfamilienhäuser.

Am Fasanenkrug ist die Endhaltestelle der Stadtbahnlinie 9.

Der angegebene Preis ist ohne der Lohnleistungen für den Innenausbau.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.

Wir freuen uns auf Sie!

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anmerkung
Haus, Preis inkl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten und Bodenplatte.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

"Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt."

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Provisionshinweis:
Sollte für ein von uns angebotenes Grundstück eine Maklerprovision für eine dritte Person fällig sein, so haben wir diese selbstverständlich gleich in das Angebot mit eingerechnet. Wir, die allkauf-Mitarbeiter, erhalten für die Weitergabe der Grundstücksadressen keinerlei Provisionen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 37498606

Anbieter-Objekt-ID: 2904VanaPrestige2NB-2270529

Ihr Ansprechpartner

Dirk Vana

Münchner Str. 25

30855 Langenhagen

Ihr Anbieter

Dirk Vana

Dirk Vana

Münchner Str. 25

30855 Langenhagen

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