Immonet-Nr.: 37494055

Anbieter-Objekt-ID: NOW_Zeile 2_Haus 7-512267

SCHLÜSSELFERTIGES NEUBAU REIHENHAUS IN HAMBURG NEUGRABEN - BEZUGSFERTIG 2. QUARTAL 2020

Reihenmittelhaus kaufen in Hamburg

Storchenwiese 13
21147  Hamburg
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
555,500.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
158.3 m²
Grundstücksfläche ca.
136 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Kabelanschluss
  • Terrasse
  • Gäste-WC
INNERE WERTE, SCHON AUßEN SICHTBAR

- Schlüsselfertige Erstellung inkl. Malerarbeiten, Bodenbeläge und Außenanlagen
- Massivbauweise, Stein auf Stein
- Werthaltige Rotklinkerfassade
- Privater Garten mit Terrasse, Rasen, Hecken und Baumpflanzung
- Gartenhaus im Kaufpreis inklusive
- Stellplatz im Kaufpreis inklusive
- Förderfähiger KfW-Energieffizienzhaus 40 Standard
- Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Eichenholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige, großformatige Fliesenauswahl in den Bädern
- 2 Bäder und Gäste-WC
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Schalter- und Steckdosenprogramm von BUSCH JAEGER
- Dreifachverglasung in den Fenster- und Türelementen
- Elektrische Außenrollläden

FÜR ALLE NESTBAUER: STORCHENWIESE

Mit dem Neubau-Projekt Storchenwiese entstehen mit insgesamt 15 Einheiten aufgeteilt auf drei Häuserzeilen gehobene, großzügige und mit einem energetisch wertvollen Standard versehene Reihenhäuser.

Die Storchenwiese beeindruckt mit einer klaren und zeitlosen Architektur: Eine klassische Hamburger Rotklinker- Architektur gepaart mit großzügigen Grundrissen lädt ein zum Nestbau.

Ihr neues Zuhause - Haus Nr. 7

- Wohnfläche ca. 158 m²
- Grundstückfläche ca. 136 m²
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche
- Terrasse mit Süd-/Westausrichtung und Zugang zum eigenen Garten
- Vollbad mit Dusche und Badewanne
- Separates Gäste-WC & Duschbad
- Hauswirtschaftsraum & zusätzliche Abstellräume
- Dachterrasse im 2. Obergeschoss

Preisinformation:
1 Stellplatz

WOHNQUALITÄT IM GRÜNEN

In Hamburg-Neugraben erwartet Sie ein ganz besonderer Ort zum Leben:
Eingebettet zwischen gewachsenem Ortskern und unberührtem Naturschutzgebiet.

Mit einem Stadthaus der Storchenwiese befindet sich Ihr neues Nest in direkter Nachbarschaft zum weitläufigen Natur- und EU-Vogelschutzgebiet "Moorgürtel".

Südlich unseres Projektes erschließt sich eines der größten Waldgebiete Norddeutschlands - die Harburger Berge. Mittendrin liegt der Wildpark Schwarze Berge, der zu jeder Jahreszeit mit viel Abwechslung und einer großen Artenvielfalt lockt.

Bis zur S-Bahn Station Neugraben sind es gerade mal fünf Minuten zu Fuß. Mit der Linie S3 sind Sie von hier aus im Zehnminutentakt an die Hamburger Innenstadt, mit allen kulturellen und gastronomischen Highlights der Stadt, angebunden.

Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich jenseits der Bahnlinie im Ortskern von Neugraben.

Nur drei Minuten Fußweg von der Storchenwiese entfernt liegen Kindertagesstätte, Grundschule und das Bürgerzentrum Neugraben mit Räumen für Vereine, Jugendlounge, Fitness und Kultur. Sportvereine, Hallen - und Freibäder, Bowling und vieles mehr bilden zudem ein umfangreiches Freizeitangebot.

Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird mit Fertigstellung erstellt.

Das eigene Haus im Grünen. Natürlich in Hamburg.
Wann beziehen Sie Ihr neues Nest?
Vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Informationen unter:

www.storchenwiese.hamburg

Stichworte:
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 37494055

Anbieter-Objekt-ID: NOW_Zeile 2_Haus 7-512267

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Hanna Steen

Mühlenkamp 59

22303 Hamburg

Ihr Anbieter

ICON IMMOBILIEN GmbH

- -

Mühlenkamp 59

22303 Hamburg

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.