Immonet-Nr.: 37490191

Anbieter-Objekt-ID: 499322-1952946

FÜNF MORGEN: Moderne 2-Zimmer-Loftwohnung mit Loggia im Neubau

Etagenwohnung mieten in Berlin

Clayallee 165
14195  Berlin
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Miete zzgl. NK
1,043.31 €
Miete inkl. NK
1,198.23 €
Mieteinnahmen pro Jahr
1,068.62 €
Nebenkosten
154.93 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
61.97 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.09.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
81.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
  • Etage: 2
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
offenes Raumkonzept
Parkett
Fußbodenheizung
Isolierglas-Fenster
Balkon oder Terrasse
Stellplätze in der Tiefgarage
Kellerabteil
Aufzug
Gemeinschaftsbereich im Haus B mit Küche, WC und Kamin

Die modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen in verschiedenen Größen liegen in eleganten Mehrfamilienhäusern. Um in den Wohneinheiten eine möglichst offene Atmosphäre zu erhalten, werden die Schlafbereiche mehrheitlich nicht als getrennter Raum ausgeführt: Je nach Wohnungstyp sind Sichtschutzwände ohne Tür oder offene Nischen geplant. Letztere können vom Mieter durch Regale/ Schrankwände passend zur eigenen Einrichtung bzw. den individuellen Wünschen abgetrennt werden. Die großzügigen Bäder mit Dusche werden barrierefrei ausgeführt, dies kommt besonders älteren Menschen oder solchen mit Einschränkungen zu Gute. Sowohl das oben beschriebene "offene Raumkonzept", die Barrierefreiheit, das Angebot des Gemeinschaftsbereiches sowie eine schön gestaltete Gartenanlage, die die an der Clayallee gelegene Grünfläche durch Neugestaltung mit einbezieht, sind wesentliche Bestandteile des Wohnkonzepts FÜNF MORGEN APARTMENTS.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.043,31 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.068,62 EUR

Auf dem FÜNF MORGEN-Areal befinden sich viele Einrichtungen für das tägliche Leben: Das Angebot reicht vom Supermarkt und Biosupermarkt über Fitness-/Wellnessclub, gastronomische Einrichtungen, ausgezeichnete Ärzte, eine Apotheke bis hin zu betreutem Wohnen als auch einer Kita. Ausgezeichnete Bildungseinrichtungen, darunter bilinguale Schulen, befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der S-Bahnhof Zehlendorf, die U-Bahn-Linie 3 (U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim) sowie eine Bushaltestelle am Grundstück garantieren eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Mit dem Auto sind zudem die City-West als auch die Autobahn in etwa einer Viertelstunde erreicht. Der neue internationale Flughafen Berlin Brandenburg liegt nur ca. 40 Autominuten entfernt. Die Berliner bezeichneten Dahlem früher als ihren "Grünen Salon". Kein Wunder, denkt man nur an die vielen Parks und Alleen oder den Botanischen Garten. Kaum mehr als hundert Meter westlich von FÜNF MORGEN beginnt der herrliche Grunewald mit seiner Seenkette, der zum Spazierengehen und Verweilen einlädt.Bis zum berühmten Kurfürstendamm mit seiner exklusiven Shoppingmeile und vielen Restaurants, Bars & Cafés sind es nur fünfzehn Autominuten.

Stichworte:
4 Etagen

Immonet-Nr.: 37490191

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Unter den Linden 39

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