Immonet-Nr.: 37489478

Anbieter-Objekt-ID: A8JT83N_2QC4V48-1938659

Wunderschöne helle 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon - provisionsfrei

Dachgeschosswohnung mieten in Erftstadt

50374  Erftstadt
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Miete zzgl. NK
660.00 €
Miete inkl. NK
850.00 €
Nebenkosten
190.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
35.00 €
Zimmer
4.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
85 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Stellplatz

Unser gepflegtes Mietobjekt liegt zentral im Ortskern von Erftstadt-Kierdorf, nahe des Marktplatzes. Über eine Durchfahrt gelangen Sie zu den Stellplätzen des Hauses im Hofbereich. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. Das Haus verfügt über 5 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit.
Von Oktober 2018 bis März 2019 wurden die Fassade und das Treppenhaus neu beschichtet, das Hofpflaster komplett erneuert sowie 2 Balkone im Rückbereich errichtet, sodass das Haus nun in saniertem Glanz erstrahlt.
Die hier frei werdende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG, ohne Aufzug) des Hauses. Da die umliegenden Häuser ähnliche bzw. niedrigere Höhen aufweisen, hat man vom nord-östlich ausgerichteten Balkon aus einen wunderbaren Blick über den Ort Kierdorf Richtung Köln.

Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage im Ortsteil Kierdorf in Erftstadt. Tankstelle, Blumen-/Pflanzenladen, Apotheke, Bäckerei, Markt, Bank, Schule, Kindergarten, Gastronomie, Post, Freibad und Sportvereine sind im Ort vorhanden und gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 100 m vom Objekt entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A1 ist in 2 min erreichbar.

Die Vermietung der Wohnung erfolgt provisionsfrei.


Raumaufteilung:
Über den Wohnungsflur nach links gelangen Sie in das lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer, welches - Dank Dachgaube - in seiner Höhe nicht beeinträchtigt ist. Daran anschließend finden Sie das Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie einen Ankleideraum. Nebendran gelangen Sie in die Küche, Tageslichtbad mit separater Badewanne und Dusche, Abstellraum und Gäste-WC. Im rechten Wohnungsbereich schließen zwei etwa gleich große Zimmer an, welche als Arbeits- bzw. Kinderzimmer genutzt werden können.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung per E-Mail an: ck@s-n-k.de

Kautionshinweis: 3 Monatsmieten kalt, Barkaution 1.980,00 €

Immonet-Nr.: 37489478

Anbieter-Objekt-ID: A8JT83N_2QC4V48-1938659

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