Immonet-Nr.: 37488501

Anbieter-Objekt-ID: FP608-349349

PHI AACHEN - Sonnige Maisonette-Wohnung mit Aufzug und Garage in begehrter Lage von Aachen-Süd!

Maisonette kaufen in Aachen

52064  Aachen
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Kaufpreis
489,900.00 €
Kaufpreis/ m²
4,537.37 €
Hausgeld pro Monat
306.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
107.97 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
115.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1996
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 4
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum
Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gasetagenheizung
- Bad mit Wanne
- schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- moderne Gesamtausstattung
- Tiefgaragenstellplatz
- gute Infrastruktur
- großzügiger Kellerraum
- charmanter Wohn-/Essbereich
- attraktives Wohlfühlhaus
- interessante Wohnvarianten
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr

Sonnige Maisonette-Wohnung mit Aufzug und Garage in begehrter Lage von Aachen-Süd!

Diese schicke Maisonette-Wohnung hat einiges zu bieten: mehr als 107 m² Wohnfreude, über 26 m² großer Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, offene Galerie, ansprechende Architektur, Sonnen-Loggia, Keller und ein Garagenstellplatz! Für 489.900 Euro inklusive Einbauküche und Pkw-Garage, sofort anschauen, bald einziehen und rundum wohlfühlen! Rufen Sie gleich an! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 115,80 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1996!

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,80
Dist. Grundschule (km): 0,80
Dist. Gymnasium (km): 0,60
Dist. Gesamtschule (km): 0,70
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,65
Dist. Bus (km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 4,30

Das Zentrum von Aachen bietet eine Wohnlage in der pulsierenden Aachener Innenstadt, mit ca. 160.000 Einwohnern. Die Bundesregierung verlieh der Stadt Aachen im Jahr 2009 den Titel Stadt der Vielfalt. Zahlreiche lebhafte Kneipenstraßen, Restaurants und Parkanlagen sind hier zu finden. Aber auch Kunst und Kultur sucht man hier nicht vergeblich. Das Aachener Stadttheater, der Dom, Museen und weitere attraktive Sehenswürdigkeiten sind zu Fuß erreichbar. Charmante Geschäfte, eine große Einkaufspassage und das Einkaufszentrum Aquiz Plaza lassen keinen Shoppingwunsch offen. Zudem sind zahlreiche Schulen, Kindergärten und die Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule (RWTH) im Herzen von Aachen gelegen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hier besonders gut gegeben und der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 14,78 m², Gesamtfläche: 122,75 m², Grundstücksfläche: 3.017,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,18 m², Kellerfläche: 14,78 m², Anzahl der Wohneinheiten: 27, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 4.30, Distanz zum Bus: 0.30

Immonet-Nr.: 37488501

Anbieter-Objekt-ID: FP608-349349

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Melanie Sternberg

Trierer Straße 622

52078 Aachen

Ihr Anbieter

PH Immobiliengesellschaft mbH

Sebastian Hucz

Trierer Straße 622

52078 Aachen

IPA Standard Partner

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