Immonet-Nr.: 37479201

Anbieter-Objekt-ID: 0-1436-437199

Attraktives Reihenmittelhaus in Sprockhövel !

Reihenmittelhaus kaufen in Sprockhövel

45549  Sprockhövel
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Kaufpreis
279,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,364.41 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
118 m²
Grundstücksfläche ca.
294 m²
Baujahr
1984
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
70.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Strom
  • Balkon
  • Terrasse

Primärenergieträger: Strom

Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage in Niedersprockhövel.

Das Gebäude wurde ca. 1984 auf einem 294 m² großen Grundstück erbaut.
Es verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche sowie weitere Nutzfläche im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss und besticht durch seine familienfreundliche Grundrissgestaltung.

Im Erdgeschoß ist neben dem Dielenbereich auch ein Gäste-WC gelegen. Die offen gestaltete Küche bildet mit dem angeschlossenen Essbereich eine harmonische Einheit. Der großzügig bemessene Wohnbereich ist mit einem offenen Kamin ausgestattet und wird durch einen großen, südlich ausgerichteten Balkon ergänzt. Dieser bietet einen wunderschönen Ausblick in den Garten mit Terrasse sowie auf den angrenzenden Wald.

Das Obergeschoss verfügt über ein großes, helles Schlafzimmer mit angrenzendem Kleiderzimmer. Auf dieser Wohnebene sind auch ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche angesiedelt.

Im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss (ca. 30 m² zusätzliche Nutzfläche) bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein kleines Duschbad ist hier vorhanden.

Das Kellergeschoss besteht aus einer Waschküche, 2 Kellerräumen und einer Garage mit direktem Zugang ins Haus.

Das Objekt ist mit einer Elektrofußbodenheizung ausgestattet.
Ein Energieverbrauchsausweis vom 25.3.2019 liegt vor.
Endenergieverbrauch 70,8 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse B.

Niedersprockhövel besticht durch seine zentrale Lage im Ruhgebiet und bietet beste Anbindungen an diverse Autobahnen im Ruhrgebiet und Rheinland.


Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05954002

Immonet-Nr.: 37479201

Anbieter-Objekt-ID: 0-1436-437199

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