Immonet-Nr.: 37478959

Anbieter-Objekt-ID: OST14REH-1707494

Solides Reihenendhaus mit idyllischem Garten nahe Kulkwitzer See!

Reihenendhaus kaufen in Markranstädt

04420  Markranstädt
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Kaufpreis
246,000.00 €
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7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
81 m²
Grundstücksfläche ca.
640 m²
Baujahr
1929
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
88.39 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
1929
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin

Das angebotene Reihenendhaus wurde im Jahr 1929 auf einem rund 640 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m². Die Immobilie eignet sich wunderbar für Käufer, die eine solide Grundlage zur Selbstgestaltung Ihres Eigenheims suchen. Sie können hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

Im Erdgeschoss stehen ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC zur Verfügung. Über den Treppenaufgang in der Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in das Keller- und das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss überrascht mit drei Schlafzimmern, während das Kellergeschoss drei praktische Lagerräume bietet. Das Angebot wird durch einen idyllischen Garten und eine Garage für Ihren Pkw abgerundet.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Die schöne Stadt Markranstädt befindet sich rund zehn Kilometer südwestlich vom Leipziger Stadtzentrum, am Westufer des Kulkwitzer Sees. Der offiziell als Naherholungsgebiet deklarierte See ist ein beliebtes Ausflugsziel und lockt vor allem durch die überdurchschnittlich gute Wasserqualität viele Badegäste, Wassersportler und Taucher aus der Umgebung an. Neben zahlreichen Wassersportarten auf und in dem See steht Kletterfreunden ein Hochseilgarten zur Verfügung. Ein außerordentlich stark geprägtes Vereinsleben versorgt die Bewohner mit weiteren Freizeitmöglichkeiten und trägt zu einer hohen Zufriedenheit und Lebensqualität bei. Markranstädt ist eine besonders familienfreundliche Stadt und versorgt Familien mit einer Vielzahl an Kindertagesstätten, Grundschulen, einer Oberschule und einem Gymnasium. Die besondere Lage und ein hervorragend ausgebautes Straßennetz sorgen dafür, dass Sie flexibel sind. So erreichen Sie Markranstädt über die Autobahn (BAB) 9 Abfahrt Leipzig West (Richtung Leipzig) oder Abfahrt Bad Dürrenberg (Richtung Leipzig) sowie über die BAB 38 Abfahrt Leipzig Südwest. Ab dem Leipziger Hauptbahnhof verkehren regelmäßig Regionalzüge in Richtung Weißenfels mit Haltepunkt in Markranstädt, hier beträgt die Fahrzeit rund 20 Minuten. Der Interkontinental-Flughafen Leipzig/Halle befindet sich ca. 12 km nördlich von Markranstädt.

Die angebotene Immobilie befindet sich im Osten von Markranstädt, in einer ruhigen Nachbarschaft und in unmittelbarer Nähe zum Kulkwitzer See. An warmen Sommertagen laufen Sie nur 300 m zur nächsten Badestelle, während an kalten Tagen die 400 m entfernte Meri-Sauna zum Entspannen einlädt. Einkaufsläden des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Ihr realbest-Team

Grunewaldstraße 61/62

10825 Berlin

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