Immonet-Nr.: 37474719

Anbieter-Objekt-ID: A866M3A_273894R-1938659

Wohnung für hohe Wohnansprüche - zentrale Lage

Erdgeschosswohnung mieten in Wentorf bei Hamburg

Heckenweg 1
21465  Wentorf bei Hamburg
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Miete zzgl. NK
820.00 €
Miete inkl. NK
1,150.00 €
Nebenkosten
330.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
55.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,460.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
82 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1972
Endenergieverbrauch
316 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
1972
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Laminat
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Tiefgarage
  • Vermietet
  • Sauna
Die ca.82 m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:
- Eingangsbereich für Garderobe,
- großzügiger, gut geschnittener Wohn- /Essbereich mit Zugang auf die große, herrliche und uneinsehbare Terrasse,
- gemütliches Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank,
- EBK mit elektrischen Geräten,
- neuwertiges, modernes Vollbad mit Glasabtrennung, Waschtisch, Spiegelschrank und Fenster,
- separates Gäste-WC,
- Einbauschrank für Stauraum im Flur und Anschluss für die Waschmaschine. Umfangreich ausgestattete Waschküche mit Trockner und Bügelmaschine (gegen Gebühr) ist ebenfalls vorhanden.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Fahrräder können in einem separaten Fahrradraum im Keller untergebracht werden.
Ein TG-Stellplatz kann optional für € 55,-- p.M. angemietet werden.
Den Bewohnern des Hauses stehen ein großes Schwimmbad mit Sauna sowie ein Fitnessraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung (Geräte gehören zum größten Teil nicht zur Ausstattung).

Einmalige Wohnung mit unschlagbaren Extras!
Die 2-Zimmer-Wohnung ist vollständig renoviert und liegt im EG mit Blick ins Grüne. Die eigene Terrasse sowie das parkähnlich angelegte Grundstück inkl. Gartenteich laden zum verweilen ein. Zur weiteren Entspannung stehen ein großer Innenpool und eine Sauna im Keller des Hauses zur Verfügung.
2013 wurde die Wohnung vollständig renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung ist aktuell noch bis zum 30.09.2019 vermietet und kann zum 01.10.2019 übergeben werden.

Sie ziehen in eine der besten Wohnlagen in Wentorf.
Von Ihrer neuen Wohnung erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten. Durch die zentrale Lage zum Zentrum von Reinbek befindet sich neben dem Reinbeker Schloss und dem Mühlenteich auch der Reinbeker S-Bahnhof in direkter Nähe. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie von dort mit der S-21 in 20 Minuten oder mit dem Fahrzeug bequem über die B5. Die Autobahnanbindungen zur A 24 als auch zur A1 befinden sich in nur 10 PKW-Fahrminuten Entfernung. Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad nach wenigen Minuten zu erreichen. Eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, wie Reit-, Golf- und Tennisvereine befinden sich ebenfalls nur wenige PKW Minuten entfernt. Der angrenzende Sachsenwald lädt zu ausgedehnten und erholsamen Spaziergängen ein.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 37474719

Anbieter-Objekt-ID: A866M3A_273894R-1938659

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