Immonet-Nr.: 37474040

Anbieter-Objekt-ID: 9926-2371520

Ihr Juwel im Grünen! Modernisiertes EFH mit Swimmingpool, Terrasse, Balkon und PV-Anlage in Pankow

Einfamilienhaus kaufen in Berlin

13127  Berlin
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Kaufpreis
725,000.00 €
Kaufpreis/ m²
4,531.25 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
160 m²
Grundstücksfläche ca.
626 m²
Baujahr
2004
  • Balkon
  • Terrasse
  • Gäste-WC
+ Swimmingpool mit Schwimmturbine im Garten
+ Modernisierter Zustand
+ Terrasse
+ Balkon
+ Garten m. automatischer Bewässerungsanlage
+ Wintergarten
+ Alarmanlage
+ Photovoltaikanlage auf dem Dach
+ Fußbodenheizung
+ Keller
+ Carport
+ Teleskopschiebetor

+++ Link zum 360°-Rundgang: +++

In Berlins grünem Norden wartet dieses gehobene Einfamilienhaus auf Ihren Bezug! Rund 160 m² Wohnfläche und 5 Zimmer stehen Ihnen und Ihrer Familie hier zur Verfügung. Neben der Platzvielfalt besticht der modernisierte Zustand des 2004 errichteten Objekts: Erst 2011 wurde es neu gedämmt und verputzt. Ein Swimmingpool im Garten, eine Terrasse und eine Fußbodenheizung stellen neben der verbauten Klimaanlage nur einige der Beispiele für den erhabenen Wohnkomfort dieser Immobilie dar!

Am gepflegten Vorgarten vorbei gelangen Sie in die mit einer hellen Holztreppe ausgestattete Diele des Erdgeschosses. An diese schließt das Raum-Highlight der Etage an: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit teils bodentiefen Fenstern, einem exklusiven Kamin und Zugang zur Küche mit Einbauküche.

Zwischen Haus und Garten bildet Ihre gepflegte, großzügige Terrasse den perfekten Übergang und lädt zum Entspannen an lauen Sommerabenden ein. Der Garten selbst beeindruckt durch seinen umlaufenden, gepflegten Rasen. Zu einer perfekten Wohlfühloase wird Ihr ca. 626 m² großes Grundstück jedoch erst durch den großen, beheizbaren Swimmingpool mit Schwimmturbine.

Der Flur des Obergeschosses, der genug Platz für eine Sitzecke bietet, verbindet Sie mit 2 Schlafzimmern, von denen eines zum schönen Balkon führt. Von hier genießen Sie eine herrliche Aussicht auf Ihren Garten. Zuletzt erwartet Sie in dieser Etage das geräumige Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.

Zusätzliche Wohnfläche erstreckt sich auch im ausgebauten Souterrain des Hauses, in dem Sie ein Schlafzimmer, ein Freizeitraum und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche erwarten. Ihr Pkw findet Platz in einem Carport, zu dem die Einfahrt durch ein Teleskopschiebetor verschlossen ist. Weitere Merkmale der gehobenen Ausstattung bilden etwa die Photovoltaikanlage auf dem Dach, der Wintergarten, das automatische Gartenbewässerungssystem, der bereits gedämmte und ausbaufähige Dachboden sowie die Alarmanlage.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. // Objektnr.: 9926

Preisinformation:
1 Carportplatz

In grüner Wohnlage nahe dem Parkgraben befindet sich die Immobilie im Ortsteil Französisch-Buchholz des Berliner Stadtbezirks Pankow. Dieser zählt mit zentralen sowie grünen Wohnlagen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten zurecht zu den familienfreundlichsten Bezirken der Metropole. Grünanlagen, Kleingärten und Einfamilienhausgebiete sowie gepflegte Mehrfamilienhäuser bestimmen das Bild des Ortsteils und zeichnen neben der guten Infrastruktur die hohe Lebensqualität von Französisch-Buchholz aus.

Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs lassen sich innerhalb weniger 100 Meter in ausreichender Menge finden. Hierzu gehören ein Supermarkt, Bäckereien, Bankfilialen, Apotheken und Arztfilialen. Mehrere Kindertagesstätten und eine Schule sind in wenigen Gehminuten erreicht.

Diverse Parks lassen sich ebenso nach wenigen 100 m finden und die Panke lädt zu langen Spaziergängen und Radtouren ein. Ein Fußballverein und ein Sportplatz erweitern das Freizeitangebot in der direkten Nachbarschaft.

Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr wird über verschiedene Busse und vor allem über die Tramlinie 50 gewährleistet, wodurch der S-Bahnhof "Pankow-Heinersdorf" sowie der S- und U-Bahnhof "Pankow" mit Verbindung zum Berliner Alexanderplatz bequem und unkompliziert erreichbar sind.

Mit dem Auto sind Sie zudem über die B109, die B96a und die nahe gelegene Auffahrt zur A114 bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen. Dies ermöglicht Ihnen schnelle Anbindungen an das Berliner Zentrum sowie das ca. 3 km entfernte Brandenburg.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Immonet-Nr.: 37474040

Anbieter-Objekt-ID: 9926-2371520

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Torstr. 35

10119 Berlin

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